广州萌芽1968创意产业园

佳大地产集团（以下简称“佳大集团”）成立于2008年7月，注册资金超亿元。佳大集团以房地产投资开发为主，兼营物业管理、建筑施工、酒店管理和创意园改造等多元化业务。集团总部地处繁华的越秀区，比邻珠江，风景优美。佳大集团属下共有17家子公司，分别是广州佳大投资有限公司、广州市佳粤置业有限公司、广州市佳大物业管理有限公司、广州市佳大建筑工程有限公司、广州市佳裕置业有限公司等多家企业。

2011年集团的核心业务

1、商品房开发

集团近期开发的项目是“佳大·银湾”项目，项目临近滨江东海印桥旁，揽一线珠江美景，总建面积达6万多平方米，由4栋高档的住宅楼组成，户内结构实用，室内配有豪华的装修，目前该项目住宅已基本完成销售，停车位和商铺也将在2011年向市场正式推售。

2、员工公寓

1）、时代公寓

佳大时代公寓地处广州经济技术开发区骏业路，是开发区内员工楼配置最先进、管理最优秀的国家示范小区。本项目共分四期开发，现已成功完成了第一期至第三期的工程建设，已开发的占地面积逾5万平方米、总建面积近12万平方米，绿化面积逾2万平方米，项目总投资超亿元。为了使外来工有“家”的感觉，园区内严格按照现代化管理服务理念建设，以其硬件设备标准化、生活设施配套化、安全管理信息化为基础，配置了24小时保安监控、社区医疗保健中心、超市、网吧、餐饮、各种风味的食肆店、ATM柜员机、投币饮水机、投币洗衣机、健身器材、员工食堂、室内停车场等。项目自投入使用至今的五年多时间里，从未发生恶性伤人治安和消防事故。

2）、增城·佳大公寓

增城·佳大公寓地处增城新塘镇，位于汽车制造园区内，项目分二期建设，占地面积逾35657.09平方米，目前已完成了第一期的开发并投入使用。区内设绿化生态花园、地下停车场、食堂和文化娱乐设施等生活配套。该项目是继续引入时代公寓的成功管理经验，以优美的居住环境、完善的生活配套、安全规范的管理、人性化服务、丰富社区文化为标准，解决工业园区企业员工的居住问题，继续打造“佳大”品牌。

3）、时尚公寓

佳大时尚公寓地处广州经济技术开发区东区，占地面积逾4251.5平方米、总建面积11053平方米，是集团首个开发的员工楼公寓。园区首层商铺为住户提供多种类型的配套服务;二层是网吧和培训中心, 3-7层是纯租住的公寓套间，全区共170个房间,每个房间可容纳1-8人居住。园区内还开辟了1616 m2绿化大花园,设凉亭、石凳、羽毛球场，为外来工创造了一个休闲、运动的绿色环境。小区物业管理完善，配有24小时全天候安防监控系统,IC卡智能进出管理系统,为客户提供方便快捷的服务。

集团至今已成功开发的员工楼共有三个项目，在不久的将来仍会继续参照这种成功的模式复制到其他区域延伸“佳大”的品牌。现在，时代公寓已成为开发区员工楼典型的示范基地，省市领导、新闻媒体都曾多次肯定了这种成功的开发和管理模式，广东省委书记张德江曾在2007年4月12日《南方日报》中亲笔提字：“这是一举数得的好办法，应该去总结推广”。集团成功开发的员工楼被誉为广州市最具标志性的“新型出租屋模式”。

3、创意园改造

为响应广州市的“三旧改造”政策，积极推动广州文化建设，目前集团共有七个创意园项目正在改造中，分别坐落在天河区、荔湾区、海珠区、白云区。其中，天河区项目（约3万多平方米）立项为国家青少年文化创意产业科教培训示范园区、荔湾区项目（约5万平方米）立项为低碳产业创意生活示范区、白云区项目（约6万平方米）立项为现代商贸创意园，以上的三个项目均在2011年初已得到广州市发展和改革委员会批准，同意立项且进入施工建设阶段，预计在2011年底前可具备初步招商条件。仍未立项的创意园项目现正在进行项目的策划与定位，预计在2011年底前可完成相关的立项工作。全部创意园项目完成改造后，相信可成为广州市“退二进三”的优秀典范，为广州市的文化底蕴增添灿烂的色彩。

4、酒店管理

佳大商务公寓地处广州经济开发区，是集团首家以经济型管理模式的酒店式服务公寓。项目于2009年试业，2010年正式开业。该楼高6层，共有157间装修风格各异的豪华客房和套间，房间内配备有24小时无线上网、迷你酒吧、高清平板电视、中央热水系统及高级卫浴等先进设施，是广州市经济开发区商务客人居住的首选酒店式公寓之一。

集团除以上的主营项目以外，还分别与香港上市公司、国内大型企业共同投资开发房地产项目和经营商业地产。在未来，集团的发展仍会以房地产开发为主，多种经营模式并存，真正实现多元化经营目标。在企业内部将大力推进规范化管理，努力打造“佳大”品牌，争取成为行业内的先进企业。