惠州隆生东湖广场

隆生东湖广场位于惠州市惠城区西枝江桥头北端，永平路、东湖一路交汇处，属于惠州市最核心繁华地段。

隆生东湖广场总占地约38000平米，总建筑面积约32900平米。其中商业建筑面积约为94500平米，运营面积约51000平米，停车位约1700个。

项目所处位置为惠州成熟商业区域核心，周边拥有数量庞大的居住小区、办公单位，人口密集。同时周边配套成熟，商业氛围浓厚，商业项目的发展基础良好，为项目未来发展提供了充足的客源保证。

项目区域优势：

作为珠三角典型的山水城市，惠州素有“半城山色半城湖”的美誉。东江与西枝江蜿蜒流淌，将惠州中心惠城区割裂成数个大小不一的板块。项目所在的东平板块，作为连接惠城各个板块的中央枢纽，经过隆生地产25年的耕耘沉淀，现已成为最为繁华、汇聚了全城高端住户的热门居住及生活板块。未来还将兴建云山东江大桥进一步强化东平的路网建设。项目扼守西枝江桥头，作为迎接惠州城南往来客群的桥头堡，随着未来的开工建设必将成为全城瞩目的焦点。

东平依托隆生半岛广场、麦德龙、赛格国际广场等众多新兴购物中心的陆续运营，已成为惠城区最成熟、档次最高的商圈之一。作为本地人群购物的首选之地，东平商圈日均人流量高达数十万人次。

东平四面环江，作为惠州目前最高端的人居生活片区，客户消费力水平处于全市顶端，区域中心半径2公里内大多为800户以上的高端住宅。

因此，项目所处的特殊地理位置决定了其商业影响力必将覆盖全城乃至周边县市，包括博罗、惠东、惠阳、大亚湾甚至河源、梅州等县市，海量的高消费人群必将带来可观的经营回报。

项目六大核心价值：

一、强大的品牌号召力及运营能力隆生集团，专注本土地产开发25年。成功在东平半岛上开发了总建筑面积达200万平米的东湖花园。同时与日本永旺集团、天虹集团合作运营了隆生半岛广场的永旺购物中心、隆生商业广场的天虹商场。具备强大的市场号召力及商业地产的规划运营能力。

二、绝版的地理位置

东平半岛作为惠州的中央枢纽，是惠州繁华地带上不可多得的一块宝地。未来，还将作为惠州的重要名片——重点古迹文化保护区对外进行城市旅游推广。

三、优越的自然环境

东平半岛地处市区繁华商业带上，与市中心的各大商业项目连成一片，并具有其它商业中心所没有的江景资源，为项目未来引进高端餐饮打下优越的自然环境基础。

四、数量庞大的客群保证

本地块人口密集，仅东湖花园就有长住居民近3万人，该片区居住人口约在10万人左右，周边配套一应俱全，集合了东湖花园、东方威尼斯、荷兰水乡等惠州高端社区，是惠州目前最繁华的居住旺地。

五、地标式的建筑外立面

本案所处地块四平八稳，一马平川。计划采用亲水建筑立面风格，作为惠州首创，整体落成后屹立于西枝江江边必将成为惠州市新的地标式建筑。

六、适中的商业运营体量

本案规划整体商业面积约为94500方，可以满足运营一个shoppingmall的体量要求，在目前惠州市各大商业体中处于中上体量水平。同时1700个商业停车位，可以充分满足客户购物停车需求。37%的建筑密度也保证了商业广场拥有足够的休憩空间。