南宁正恒商业广场

本案位于广西南宁市城北区核心位置，繁华的老城区，悠久的历史，时间的积淀，使该片区交通便利，配套成熟完善，极具生活气息。是广西南宁市西乡塘区五里亭四街片区旧城改造项目，位于大学路以北，明秀路以南，东至南铁宿舍区，南邻大学路，北大客运站，西邻南宁职业学院校区，北至明秀路。

正恒商业广场共分为五个地块，总用地面积约166亩，总建筑面积约57万平米。一期开发的地块用地面积为71亩。该地块交通非常便利，周边设施配套齐全， 具有较强的商住价值。因此地块设计了两条商业步行街，形成五里亭四街片区新兴的大规模商圈。正恒商业广场高层建筑底层沿街均设一~三层商业；均带有二层 地下室，局部三层地下室。地下一层局部功能为地下超市和商业步行街，地下室其他部分功能均布置地下商业配套停车和住宅配套停车。

正恒商业广场位于轻轨1、2、5号线围合的区域内，1号轻轨线直抵项目，并且离轻轨西大中转站只有500米。该地块三面环路，并引入两条商业步行街的设 计，充分拓展了沿街商业面，沿明秀西路设计三层商业。沿南铁二街的商业步行街由3栋独立四层商业楼和住宅底部的两层商业店面组成，沿商业街一层均为沿街商 铺，二三四层商业形态为外廊及天桥联系的小商铺，充分保证了项目后期的人流量以及商业的繁华。地面人流经由自动扶梯，观光电梯，以及疏散楼梯便捷地进入地 下一层。目前正与国际知名零售巨头洽谈签约进驻事宜，地下一层局部设计商业配套停车，以方便车行者便捷进入商业空间。地块东侧的商业步行街为小区主要步行 入口提供了便利，同时也增加了有效商业面积，也为幼儿园提供较为安全的出入口。