鄂尔多斯亿利城滨河湾

亿利城滨河湾处于鄂尔多斯西街与吉劳庆路交汇处，东胜区CBD核心位置，距市中心1公里左右，总建筑面积为28万平米，项目总户数为875户，其中商业建筑面积约47592平米，是政府规划的鄂尔多斯餐饮娱乐一条街。

亿利城滨河湾商业主要分布在小区5#、7#、12#、14#、16#迎街底商，面积区间在105—；4000平米任意选择。

亿利城滨河湾周边5公里范围内覆盖大量成熟小区，辐射人数为15万左右，其中小区包括滨河湾小区、城市华庭、城市花园、伊泰华府世家、鄂尔多斯龙湾、正东小区、华宇名门小区、恒利国际广场、横东住宅区等，汇聚高尚的常住入口与庞大消费力，不仅为社区居住人群带来生活便捷，还有的更是无限商机。

亿利城滨河湾依据政府规划及周边常住人口的消费习惯，定位为东胜核心区餐饮娱乐一条街，消费人群主要以年轻时尚、白领、商务人群为主，总体档次定位中高端。

业态以中餐、西餐、量贩式KTV、酒吧、游戏厅、网吧、茶吧、台球厅、棋牌室、中型社区便利店、药店、洗浴、足疗等为主。

项目招商政策：根据租金对比分析，建议滨河湾16#商业一二层连体平米月租金50-60元，三四层平米月租金30-40元对入驻品牌属于国内、国际一线品牌，签约8-10年，免租36个月，即第一年免租10个月，第二年免租10个月，第三年免租8个月，第四年免租8个月，付款方式为前四年为年付，以后为季付。&#61548；

对入驻品牌租赁面积在1000平米以上，签约5-8年，免租18个月，即第一年免租8个月，第二年免租6个月，第三年免租4个月，付款方式为前三年为年付，以后为季付。

对入驻品牌租赁面积在500-1000平米，签约3-5年，免租12个月，即第一年免租6个月，第二年免租4个月，第三年免租2个月，付款方式为前三年为年付，以后为季付。&#61548；

对入驻品牌租赁面积在500平米以下，签约1-3年，免租4-10个月，即签约一年免租4个月，付款方式为年付，签约三年免租10个月，第一年免租4个月，第二年免租4个月，第三年免租2个月，付款方式为年付。&#61548；

对已入驻品牌执行新的租金政策，按照对应面积和入驻年限给予免租期。