济南金光旺角

金光旺角，傲居济南城市核心——泉城广场以南350米处，由山东金光置业投资有限公司倾力开发，是金光集团进军济南房地产市场的又一精品力作。本项目由国内顶尖设计公司担纲规划设计，是集商务公寓、商务办公和商业街于一体的轻型综合体。

金光旺角位于文化西路与趵突泉南路交汇处，紧邻齐鲁医院、省中医院两大省级医院和省实验幼儿园、省实验小学等知名学府，项目周边商贸、银行、休闲、旅游设施星罗棋布，星级酒店、大型购物中心、高档写字楼、省级机关单位及宿舍云集，商业氛围浓厚，消费人群充足，购买力强劲。

得天独厚的地理位置、完善的市政配套、便捷的交通条件以及泉城路、文西路两大百年商圈的叠加效应使得项目集居住价值、办公价值、投资价值、商贸价值等多重核心价值于一身。

项目商业则是由沿街商铺、步行商街和集中式商业组成，共14632平米，分为地上两层和地下一层。商铺面积为20-500平米，主力面积区间为20-100平米，层高3.9米-4.2米，共计170余间。

项目总占地面积约29409平米，总建筑面积约64334平米，容积率2.52，绿化率高达45%，通过多种形态的植物、景观廊柱、雕塑小品等，构成和谐明朗的环境层次空间，不仅为业主提供清新健康的环境，也为徜徉在此的消费者提供休憩闲适的氛围，于细微处彰显品质与实力。

项目由公寓和商铺两种产品组成。其中公寓分为A、B两个楼座，面积约33121平米，共536套房源，由3栋14层小高层及6层裙楼、连廊组成。为满足不同购房者的需求，公寓采用1栋精装、2栋简装的交房标准，主力面积为40-60平米，层高3米，2梯6户至4梯22户不等。

精巧紧凑的室内设计，考究的配置以及科学合理的布局配比，确保了项目公寓产品兼具居住、办公、投资等多项功能，满足业主了全方位购房需求。城市精英圈层的精彩、自由与骄傲，在金光·旺角得到了淋漓尽致的诠释。

项目商业采用多首层体验式设计，配以环形人流动线，确保铺铺临街；科学规划排列组合，合理划分业态业种，利于实现商业整体良性经营；街景式休闲购物理念配以优雅怡然的情调，打造格调文西新街区。项目建成后将吸引周边近百万消费群体前来消费，文化西路商街财富新传奇将由此开始书写，金光·旺角也将是商家千载难逢的机遇之所在。

项目地下一层和地下二层设有427席车位，其中平面车位85席、机械车位342席，这将充分满足项目各类客户停车需求。

绝版地段价值+醇熟配套资源+精工商住集合，这一系列因素也决定了金光·旺角将成为泉城济南CBD区域极具升值潜力、最具高回报率、最不容错失的投资标的。

宜商·宜住·宜投资，2013年，济南必因金光旺角而心动。