镇江拓科集团商务楼

江苏拓科集团有限公司商务办公楼（以下简称商务楼）位于江苏省句容市主城区文昌西路与富源路交汇处。句容市地处苏南板块，紧邻南京、镇江、常州等大中型城市，交通发达，沪宁高速、宁杭高速、宁太高速、扬溧高速、沿江高速、104国道、122省道、宁句双向十车道、沪宁，宁杭城际铁路等穿境而过（均设有道口或车站），形成了“一刻钟上高速、半小时到南京、到机场、两小时到沪杭”的立体交通网络。　　

商务楼所在位置同时也处于省级经济开发区—句容经济开发区的核心区域，开发区内常驻人口18万余人，不仅是绿色环保企业集中之地（区域内有大中型企业上百余家），还是行政配套和居住人口集中之地。市政府、行政服务中心、税务局、工商局、财政局、住建局、国土局、市政公用局、房产交易中心近在咫尺，“工、农、中、建、交”等银行“一站式”服务，10分钟轻松处理繁琐事务和财务结算。

商务楼项目总占地20000平方米，建筑容积率0.8，绿化率达70%，园林式景观庭院设计，小桥流水、荷塘月色、绿树成荫，独具匠心的特色环境。同时，室外可供停车位150个。

主楼建筑面积16000㎡，共11层，其中：地下一层2500㎡，停车位50个，地上一到二层面积5000㎡，三到十层8500㎡。三台1000kg高速电梯，高速光纤、楼宇设备、安保系统、通讯系统、消防设施、1200KW电力供应，&Phi；100供水管道等，一步到位。楼宇内公共区间少、可利用空间大、分隔自由。楼外墙立面采用整体LOW-E幕墙，LED霓虹效果，具备遮阳、隔音、节能、环保四大优良性能，整栋大楼风格硬朗、现代感十足。

A、优势：周边大型商超、饮食等服务性行业较少，而企业、小区聚集，消费市场巨大。

B、适宜：适合商务会所、金融保险、会议办公、休闲娱乐、餐饮住宿等项目，以便于周边商务人群的办公、生活需求。

C、区域：现地上1-7层对外招商，其中：1-2层可作酒店或高档会所，3-7层可作客房或办公，可搭建五星级标准客房95间，每间约36㎡（不含过道）。

D、现状：室外全景观及配套设施，室内为毛坯。