广东数字出版出版中心

广东数字出版中心位于广州天河区，是国际金融区的城市商业文化综合体。项目即将竣工，地上建筑面积约五万平方米，配有室內、外大型车场，并且有1万多平方米的户外文化活动广场。

广东数字出版中心用地单位为南方出版传媒股份有限公司，规划总用地面积为78435平方米，其中可建设用地面积为62912平方米，总建筑面积为78434平方米，容积率为1.25，建筑密度为18%，绿地率为47.2%。

第一期数码广场大型商业项目即将封顶，地上总建筑面积为63195平方米，楼高26.4米，层数5层，地下1层。地上建筑面积49816平方米，地下建筑面积13379平方米。

第二期写字楼项目总建筑面积为29496平方米，楼高78米，层数20层，地下2层。

第一期部分将打造为广州天河东首个互动式大型主题综合商业文化中心。

一、第一期数码广场项目定位

1.数码广场经济技术指标

⑴规划总用地面积为78435平方米；总建筑面积为78434平方米。

2.项目定位

数码广场项目总体定位是打造以数字娱乐、数码产品发布元素、购物元素和丰富的饮食为主线贯穿的中高档次的大型主题商业文化中心。

引领数字出版潮流，成为广东乃至华南地区文化产业的典范和标竿。数码广场包括：购物、IT数码生活港、数字影视、休闲娱乐、动漫网游、文化艺术展览等，并配套物流、商务、餐饮等，同时还将涵盖IT动漫电子产品的交易、大中小型文化会展、出版物进出口及批发、品牌发布以及版权交易等功能。

二、项目经济指标

1、用地规模和经济指标

项目指标

总用地面积78435平方米

总建筑面积78434平方米

第一期建筑面积63195平方米

第二期建筑面积29496平方米