成都苏宁广场城市奥特莱斯（天府立交）

项目定位：城市奥莱购物中心

成都苏宁广场总建筑面积约13万平米，设置地上六层、地下二层进行商业经营，规划商铺数量220间，是成都城南片区商业规模最大、业态规划最丰富的购物中心。

业态定位：成都苏宁广场定位于以精品奥特莱斯为主力业态，集百货零售、餐饮美食、休闲娱乐、电影院、KTV、健身房等为一体的体验式购物中心，城南新生活中心。

项目优势：

天府新城核心商圈：

区位：成都苏宁广场的区位优势得天独厚，位于成都天府新城商业核心区域——新南商圈的中心。天府新城是成都新近崛起的新城区，比肩上海浦东新区、天津滨海新区。

交通：天府大道等城市交通主干道围绕项目，多路公交干线将项目与城市中心紧密相连，交通无阻可达性极高。

科学配比多元业态：

业态组合配比：

业态组合上采用：百货零售（35%）+苏宁Expo超级店（15%）+国际美食（15%）+娱乐（20%）+休闲健康（15%）合理占比，集成交互式的业态规划，可一站式满足国际城南高端消费者购物、宴请、聚会、休闲健康等全方位需求。

品牌组合策略：

零售方面，以国际、国内一线品牌为主力，新锐人气品牌旗舰店集群为补充，多层次、多品类品牌汇聚于此；餐饮方面，以国际风情和国内特色为主，多元化、差异化菜系组合，满足国际人士及本土消费多样化需求；休闲娱乐方面，配套以高端影院、KTV、健身会所等休闲娱乐业态，以体验式消费理念吸引顾客乐在苏宁广场。

运营优势：

全新O2O模式：苏宁首创国内领先的O2O云商模式，拥有成熟的线上、线下融合经验，变传统购物为体验消费。入驻苏宁广场的商户可搭载苏宁O2O商业模式，融入“线下体验、线上下单”的消费潮流，实现线下、线上双营销。

营销推广助力：苏宁广场已在成都地区与主流媒体建立了覆盖纸媒、网媒、电台、电视、户外等立体化宣传网络。对媒介的组合策略已在无锡、福州两地项目发挥明显作用，为成功开业带来巨大客流。

苏宁广场APP、微博、微信等自有媒体同步启动，结合营销节点SP促销活动及PR人气活动安排，定期为进驻商家进行营销推广服务，为商家带来更多的消费人群，创造更多商业利润。

精细营运管理：苏宁广场致力创造一种新的生活主张，将重心放于消费体验上，创造一个高品质的消费环境。通过合理配置商业资源，实行科学业态规划、统一招商，以满足多元化的消费需求；并实行统一物业管理、营运管理、商户管理、会员管理、顾客管理等系统性精细化管理，达成多方共赢。

建筑设计：

空间：乐趣横生

艺术化的中庭设计，将消费与游憩休闲融为一体。广场穹顶的通透处理，将自然光线散布广场的每个细部，极大提升了空间的舒适性和消费乐趣。

理念：国际前沿

苏宁广场将以其无限包容性和兼收并蓄的姿态，融合国际商业设计理念，规划合理动线及品牌可视性，打造成都商业消费圈中最具特色的新兴中心。