重庆华辰财富广场

重庆主城区有5大传统商圈，也有6大新商圈，华辰财富广场，就位于渝北新商圈的核心地段——空港新城中心，环绕项目3km的核心商圈，覆盖重庆国际机场、两路城区、回兴城区、空港新城城区约30万的常驻人口，受益于重庆市政府、渝北区政府对国家级新区——两江新区，以及对区内的空港新城的产城一体化扶持，未来3年预计会有超过40万以上的人口，属于重庆最具潜力的产城新区。

回顾过去，2010年12月，重庆华辰物业以1000万/亩的高价取得此风水宝地，2011年8月正式奠基动工至2013年，整体20万㎡项目已全部竣工验收，项目包含温德姆五星级酒店约6万㎡、商务写字楼约5万㎡、购物中心约5万㎡、地下车位约1200个，其中温德姆五星级酒店已于2013年12月开门营业，购物中心正在完成最后的装修工作。

华辰财富广场购物中心基本全部为公司自持物业，项目将成立重庆丰帆资产管理有限公司，以“自营和招租”两种方式，对整个购物中心进行专业的商业运营管理，整体经营、市场推广和物业管理。

华辰财富广场购物中心整体定位，是打造成区域“全业态、优雅、家庭消费社交中心”，整个购物中心地下一层、地上4层，总计约120个品牌店铺，其中主力店8个、餐饮店铺约28个、服饰等零售店铺约80个。

（1）负一层约15000㎡，层高最高7米，规划有4000㎡儿童主题卖场、4000㎡超市、800㎡外贸服饰特卖区、800㎡美食广场，13个零售店铺，目前意向签约率过60%；

（2）平街层约7000㎡，为“商业步行街+围合集中商业”形式，以零售服饰店铺为主，兼顾奢侈品服饰集合店、银行、电信、特色餐饮店铺等，目前零售服饰店铺，采取“招租与自行加盟代理”两种方式并行推进，我们已经成立商贸公司，专门运营零售服饰的加盟代理业务。目前签约率约30%；

（3）平街2层约6300㎡：主要规划为餐饮业态，兼顾生活服务业态。目前意向签约率约50%；

（4）平街3、4层合计约10，000㎡：已满租，为金逸院线、壶中天地茶艺馆、儿童早教中心、大型KTV；