来宾裕达新天地

裕达新天地项目，建设后为广西来宾市目前最大的国际级城市综合体（集“办公、餐饮、休闲、娱乐、购物”为一体，情景式、全功能业态、全天候、一站式商业生活体验中心），是广西裕达集团投资8亿建设的十年战略规划重点项目之一。项目总占地面积73.5亩，总建筑面积22万㎡（其中商业面积约为10万㎡、办公面积约为6.2万㎡、地下超市面积约为1.3万㎡）。项目的西侧是政和路步行街，目前政和路已经形成了奶茶、饮品一条街，商业氛围浓郁；东面是祥和路步行街，直通有着来宾形象大道之称的——桂中大道；北面是北岸雅阁和交警大队小区；南面是滨江北路；项目四周除了中央城商业街，余下的都是成熟的纯居住小区，消费群体庞大。

项目根据竖向立体空间与功能相结合的设计理念将项目规划成，地下室为2层，由1栋5层商场（负一层为1.3万㎡超市），2栋24层写字楼（1～5层商业，6～24层办公），4栋5层综合楼办公楼（1层商业，2～5层办公），地上地下停车场950个和非机动车停车场1000个。每栋单体通过连廊及商业通道，相互关联形成回流体系，最大程度把消费人流引入商区，为项目增强影响力及辐射力，以步行街为纽带，把1个城市广场和3个商业广场衔接起来，形成一个为多元化的商业空间，加上项目又靠近中央绿化带和红水河景观带，是理想的商业办公之地。项目外立面设计端庄挺拔、大气升腾，采用大面积的透明玻璃外墙，形成简洁、明快、现代、商效的建筑形态。整个项目采取“统一营销推广、统一业态规划、统一咨询服务、统一物业管理”，“四统一”的经营管理模式，为客户打造全方位、高品质的“全价值链”服务。

商业定位：裕达MALL——打造业态细分，分散经营的新型商业MALL

我们将新天地打造成儿童主题的大型商业文化广场，我们统一把业态规划为：

负一楼是大型超市

一楼是化妆品、饰品、工艺品、黄金玉器首饰、箱包皮具鞋、钟表眼镜、餐饮主力店（如麦当劳）、数码电子产品、“小爱情”主题式商业步行街

二楼是女装、男装、休闲、户外运动装、港台日韩服饰、休闲餐饮

三楼是儿童乐园、儿童特色教育、儿童特色餐饮、童装、母婴

四楼是美食城、咖啡吧、茶餐厅、中西餐厅及重油烟餐饮、桌球动漫电玩城

五楼是健身会所、休闲吧、足浴休闲、滑冰场