上海星汇广场

上海星汇广场，2014年新江湾城唯一可售型商业广场，45-315平米可餐饮沿街纯一楼旺铺即将限量公开、项目地理优势。

上海星汇广场项目相关信息：

1、位于新江湾城南部入口位置-----进出口主干道淞沪路上，所有进出新江湾诚的人流、车流都必定经过本商业广场，

2、距离复旦大学江湾校区一公里，距离地铁10号线殷高东路2号口50米远。该地铁口是通往上海最大的湿地公园唯一站点，未来人流量巨大。

3、项目斜对面为美国最大开发商铁狮门打造的“尚浦领世项目，为五角场城市副中心的最核心位置。目前商业全部由开发商自持，无一出售。

项目定位优势

1、新江湾城定位为第三代国际社区，也是上海最后一个国际社区。整个新江湾诚开发完毕后，将会有8.5万名千万级以上富豪入住，是上海最大的富人区。

2、上海专业团队统一运营管理。打造纯法式风情休闲商业广场。户户临街，平均90%以上得房率。

错过古北家乐福，错过联洋大拇指，怎能再错过新江湾城*上海星汇广场2014年新江湾城唯一可售型商业广场，45-315平米可餐饮沿街纯一楼旺铺即将限量公开、项目地理优势

1、位于新江湾城南部入口位置-----进出口主干道淞沪路上，所有进出新江湾诚的人流、车流都必定经过本商业广场，

2、距离复旦大学江湾校区一公里，距离地铁10号线殷高东路2号口50米远。该地铁口是通往上海最大的湿地公园唯一站点，未来人流量巨大。

3、项目斜对面为美国最大开发商铁狮门打造的“尚浦领世项目，为五角场城市副中心的最核心位置。目前商业全部由开发商自持，无一出售。

项目定位优势

1

、新江湾城定位为第三代国际社区，也是上海最后一个国际社区。整个新江湾诚开发完毕后，将会有8.5万名千万级以上富豪入住，是上海最大的富人区。

2、上海专业团队统一运营管理。打造纯法式风情休闲商业广场。户户临街，平均90%以上得房率。

项目运营优势

1、项目采取统一运营管理模式，统一经营管理五年，前两年按5%回报，后三年按实际租金9：1分成，业主拿9成，运营公司拿1成，资深品牌运营公司为您保驾护航，真正为业主解决后顾之忧

项目卖点

1、该项目主力面积在45平米-120平米。总共可售67套，70%为纯一楼，层高3.8米

，面宽最少6米。40年产权，可24小时重餐饮。

2、周边住宅单价均价为4万5-5万，商铺单价为4.5万-6.5万不等，与住宅价持平。