南宁德利·东盟国际文化广场

南宁德利·东盟国际文化广场（简称德利AICC），是广西德利联合控股巨资打造的广西首个城市文化综合体，项目位于凤岭南宁高铁商圈中心，项目占地是106亩，总建筑面积是38万平米，包含了12万㎡开放式潮玩文化街区【德利AICC·费城】，4栋高端商务写字楼，1栋国际品牌生态酒，7万㎡高端住宅等物业，将成为凤岭北商务商业的中心，立足于绿城南宁城市的消费人群，并辐射至整个广西乃至东南亚各国，成为广西城市文化的标志名片。

德利AICC成为集购物、办公、居住、休闲娱乐于一体的360度全能城市综合体，一站式的居住、商业、办公、商务等的系列配套服务。

德利AICC商业部分命名为沸城，分为南北区两部分，北区为开放式潮玩文化街区，南区则以儿童主题商业为主，打造广西首席儿童体验式消费大城。

（一）北区商业定位：10万㎡开放式潮玩文化街区 功能定位：集吃、喝、玩、乐、购、艺术、个性、品味于一体，满足看、听、嗅、味、触的全感官的体验式休闲生活空间；业态定位：年轻、时尚、个性、艺术、有品味的业态定位，趋于年轻化的时尚个性的消费品牌，打造一个极具游玩娱乐印象的主题街区。

独具魅力的街区商业景观，别具一格的商业业态规划，带您感受沸城休闲时尚生活，这里有特色生活的酒吧、轻吧、会所、音乐厅、主题餐厅、个性潮流时装品牌、露天风情餐饮，享您所想；

1、建筑结构：框架结构

2、规划布局：项目由6大特色商业街（名廊街区、明星潮牌坊、丘比特情街、美味空间、天幕酒吧街、酷玩天地）及4大魅力广场（沸城广场、爱情广场、酷玩广场、音乐广场）组成，采用连廊式街铺设计，保证户户临街，无商业死角，2楼以上商铺有条件的均采用退台式设计，增值空间大，商业投资价值，经营价值极高。集合中国目前最前沿的商业设计理念，1楼步行街区式规划，铺铺临街，二楼采用双首层设计，二楼相当于1楼，商业价值无限量。3楼、4楼超宽连廊式设计，犹如空中步行街，稀缺型商业退台、露台设计，巨大的商业投资空间。4楼5楼露台商业街，南宁独一无二，规划为南宁首条天幕酒吧街。届时将形成南宁首席复合开放式街区，集吃、喝、玩、乐、购、品、文化、艺术等于一体的体验式潮玩街区。商业街与四周星级酒店写字楼围合而成一个完整的复合商业街，商务、商业联动物业，更优于单纯商铺，众多公司进驻办公，年轻一族，白领阶层，商务人士消费需求旺盛，商铺增值又一保证。

3 、楼梯立面：多彩绚丽的建筑立面，南宁独一无二的商业街区景观，吸引往来人潮驻足留影。

4、相关配套：中央音乐剧场（适合未来表演、商业新品发布、项目推介等等活动需要）、露天剧场（可满足打造为户外运动基地，竞技大赛等等活动要）街区设置19部自动扶梯，11部垂直升降梯，便捷的交通流线，上下之间体验舒适的购物环境。

5、经营管理：统一经营，统一管理，统一招商，统一推广，四维一体专业管理，经营无忧，投资无忧。

（二）南区商业 德利-成长湾 ——广西首席儿童职业体验中心德利联合控股集团联合中国首家儿童职业体验中心运营投资商“融道中国”，针对南宁目前无集中性室内儿童体验式主题商业的市场空白，依托儿童公园及凤岭中心30万高端消费家庭，驳接高铁连接全省1000万高端消费人群，以儿童职业体验中心做为主力店，打造广西首个以儿童体验式消费为主题的商业大城。目前广西首家儿童职业体验中心“成长湾”已经正式签约进驻德利AICC，计划于年底开业，同时凤岭中心首个巨幕影院也落户。