上海中铁诺德国际中心

【项目概况】

项目位于上海·闵行区第二大CBD-莘庄商务区，商务区规划总用地面积约123公顷，规划总建筑面积约186万平米，涵盖总部办公、商务休闲、SOHO公寓、科技研发等六大功能区块，园区已入住企业1300余家，办公白领超过20000人，其中不乏国内外知名的头部企业，如中铁华东总部、哈罗单车、艾为电子、京衡律所、百姓网、BOSE、开南集团、西子集团等，每年入驻企业的增幅保持在30-50%，未来将达到8-10万办公居住人群。

【规划指标】

项目总建筑面积10万平米，由A、B两座5A甲级写字楼和C、D两座精品商业组成。商业部分地上4层，C栋8000平米，D栋12000平米，地下室2层，配置600个停车位。

【核心价值】

1.稀缺：商务区内唯一集中型商业街

2.客流：10万人商务白领、30万人社区居民，城市中产聚集地

3.产品：采用内外双沿街设计，单铺8-11米超大面宽，户型方正，层高4.5米，全部具备重餐饮条件，98%超高得房率

4.招商规划：餐饮、白领商务、新零售等