天津跨境电商中心广场

天津跨境电商中心广场项目位于天津自贸区（天津港保税区）新港大道315号，属于海关特殊监管区域。该广场是天津自贸区内首家专业跨境电商中心广场，享有保税、跨境电商行邮税、自贸区免税等特殊优惠政策，适合跨境直购、展示展销、办公、仓储、商业、物流等，是天津自贸区保税区内唯一稀缺资源。

天津跨境电商中心广场项目区位优势：（1）位于天津自贸区核心区域，天津港保税区铁网之内，海关特殊监管区域。（2）离天津新港（世界第四大综合性港口）0.5公里。（3）成熟配套，海关、检验检疫等相关职能部门驻区服务。（4）交通发达、与商业区紧紧相连。

天津跨境电商中心广场项目政策优势：（1）保税区政策“境内关外”，境外与保税区之间货物进出自由，免征关税，免许可证；-可开展保税展示、保税加工、保税仓储、现代物流，没有时间限制；进口货物整批入区、分批出区、分批缴税。（2）自贸区政策（共83条）企业设立门槛采用负面清单制，各行业全面解禁；境外旅客购物离境退税政策。金融、期货创新；（3）跨境电商试点区政策享有免税额、行邮税。监管简化、运作快捷。（4）一带一路区域政策各项优惠政策出台中。

其他优势：（1）稀缺资源运作成熟的特殊区域，仅此一家的土地资源。综合配套齐全。（2）功能多样化具有恒温功能；适用于跨境直购、展示展销、办公、商业、仓储等。（3）开发商平台优势唯一的酒类食品市场交易平台经营权，为投资者解决在运作中的一切问题。功能特色：公共配套设施如配电站、消防水池、空调机房、安防室等均位于一层，无地下室；墙体采用恒温隔热隔冻技术，各楼层设计规划功能仓储、办公、展示等通用；每层8个楼梯，客梯、货梯各2部，便于分割经营使用；车位120个，周边可利用面积大；建筑物非常方正，建设格规高端大气；距天津新港码头0.5公里、天津滨海国际机场30公里、天津市区40公里、北京国际机场150公里。