盘锦第十一大街

一、盘锦第十一大街项目座落于中国辽宁省盘锦市南部新城，占地约28万平方米，拟建筑面积46万平方米，初步命名为“第十一商业街”（或称易莱萬大街）；

二、盘锦第十一大街项目是在对盘锦宏观经济分析（1。经济数据趋势研究；2.相关政策以及商业未来规划研究）及市场调研与研究分析（1.分析目前整体市场和区域市场供应与需求情况；2.分析对未来的供应与需求影响情况；3.包括正在建设与规划的项目；4.包括盘锦市经济情况、人口数量、人口分析、地区人们生活习惯用语购物习惯。）的基础上进行商业定位的；

三、本项目总体规划定位：“主题游憩休闲商业街”（RBD商业区）；

四、项目商圈确定：主要辐射本案周边高档小区及盘锦中南部地区，并间接影响周边地市消费群体；

五、项目消费者定位：主要目标为中高端、中青年及部分少儿客户群；

六、项目功能和业态定位：本项目的建设以商业地产为主，住宅地产为辅，以东西大街为轴线，沿街建设若干座珠链式、具有现代商业风格以“吃、喝、玩、乐、购、住、休闲、养生”为主要功能的主题商业功能区；

七、项目布局组合：本案分“三段五区”布局——西部街头形象段，中部商业街中心广场，东部街尾形象段；酒店会展服务区，餐饮娱乐服务区，休闲购物服务区，品牌店服务区，休闲养生服务区；

八、发展意图：随着周边高端社区、CBD区、商业物流区的逐步成熟，盘锦市城市产业升级及产业转型日趋成功，本商业街的商业影响力也会随之增大，最终将成为盘锦地区乃至辽西地区最具消费影响力的商业业态之一。