上海东郊板块

大东郊板块位于龙东大道北面，因东郊国宾馆以及汤臣高尔夫球场而闻名。东郊国宾馆主要用于接待国家元首和政府首脑，是全国一流的五星级宾馆；汤臣高尔夫球场则是上海市区中心的世界级锦标赛型球场。供应的稀缺和需求的旺盛，促使整个大东郊板块崛起为国际级顶尖高档富人集聚区。

东郊紫园所处的大东郊板块是一个未来的潜力板块，潜力主要源自于三个方面，空港、物流港以及迪士尼预留地。

从上海经济结构来说，大虹桥以发展民用服务业为主，也就是休闲购物中心的概念。浦东以迪士尼、陆家嘴和世博为龙头，发展产业服务业，主要以文化、金融业为主，推动创意产业发展。所以大虹桥周边和浦东迪士尼、世博和陆家嘴服务圈的高端别墅会有很大的成长空间。 易居分析师薛建雄认为。

而在具体的微观层面上，他表示，从别墅市场来说，综合品质和占地资源是价值上升的最大优势。目前土地越来越缺乏，地价越来越高，占有绝对土地资源的别墅拥有长期稳定的升值能力。而从地段来说，越造近市中心，上升的空间越大。