成都佳州星城

成都佳州星城

一、项目简介

佳州星城由成都佳和万兴房地产开发有限公司开发建设。该项目位于成华区建设路商圈核心地段，位于建设路一环与二环之间。项目建筑面积150207㎡，其中住宅75492.1㎡，总户数1065户，2016年6月已交房；商业22387.3㎡，建筑形态底商+独栋，由地下一层和地上四层构成。项目定位全客群时光型全民欢聚街区，以美食、休闲、娱乐、配套服务为主，教育培训、零售及其他业态为辅，致力打造一个建设路商圈全民欢聚主场。

项目目前为现房，签约后即可交付使用。

二、项目优势分析

1.黄金地段

商业价值，除了地段、地段，还是地段。地段很大程度上决定了商铺的性价比、商铺的客流量及对消费群体的吸引力。

佳州星城地处建设路商圈核心区域，周边有钻石广场、伊藤、优客城市广场、第五大道、龙湖三千集、SM广场、印象城、339等商业，商业氛围浓厚；

项目靠近建设路，距6号线建设北路站仅500米，距二环BRT仅500米，周边20余条公交线路，交通通达性好.

2.客群成熟

项目500米内仅常住人口就达16万余，周边1.5公里范围内15个中高端写字楼、12所学校、33个中高端住宅、27个金融机构、4家星级酒店，汇聚100万余中高端消费人群。

3.经营理念

佳州星城星街实行统一规划，统一招商，统一物管，保障项目整体经营形象和档次，为经营者和消费者营造了时尚。舒适、安全的经营环境和消费环境；

统一规划，在受电商冲击，零售业不景气的大环境下，项目通过市场分析，找准市场机会，变传统销售场所为消费场所，最大化的规避风险，确保项目的可持续经营；

统一招商管理，在招商过程中着眼长远，兼顾到各业态，各商户的经营，使商户能共荣发展；

统一物业管理，主要是设备管理、工程管理、水电管理、治安管理、清洁卫生管理等，彻底改善了传统底商和商业经营混乱，鱼龙混杂的诟病，带动整个街区的品质提升和发展。

4.业态优势

通过差异化、特色化定位，以餐饮、娱乐、配套服务为主，实现与区域内传统零售巨头伊藤、优客城市广场等项目业态互补、错位经营，又在原始底商街铺、第五大道的基础上对餐饮、娱乐、配套服务等进行提档升级，使消费者在区域内有一个全民聚会的主场。