商洛商南西街景龙国际城

西街棚户区改造项目是商南县近年来实施的最大棚户区改造项目。该项目位于县城西街，占地面积249亩，建筑总面积42.5万平方米，计划投资20.8亿元。

西街棚户区改造项目分为南北两大片区。

北区是依政府主导的住宅区，建设单位是商南县城镇建设投资有限公司，北区住宅总建筑面积28.2万平方米(设计高层11栋、住宅1691套；西街故里为1-7#楼；古城佳府为8-11#楼&lt；回迁房1-4#楼，61387.24㎡、525套；移民安置房5、6、7、8、11#楼，84510.27㎡、714套；保障商品房9-10#楼、53364.93㎡、452套&gt；；住宅建筑面积20.3万平方米、沿街商业建筑面积2.93万平方米、地下车库及服务设施建筑面积5.08万平方米、可停放车辆1118辆；其他为游园面积.北区住宅楼容积率3.13、建筑密度21.84%、绿地率36%、基底建筑面积1.6万平方米)。

南区是由商洛尊尚置业有限公司同商南县城镇建设投资有限公司联合组建的商南西街旅游开发公司投资的商业、旅游项目：南区总建筑面积14.3万平方米.[包括仿古商业街——商南西街项目和景龙国际酒店；现代商业街---景龙国际项目--景龙国际现代商业街；商南西街---仿古商业街项目建筑面积3.52万平方米、地下停车场建筑面积5.88万平方米(可停放车辆（1459+60）1519辆)、景龙国际酒店2.7万平方米；景龙国际现代商业建筑面积3.91万平方米.南区容积率1.37、建筑密度48.6%、绿地率31%、基底建筑面积3.92万平方米].

南北区建筑均按照二级绿色建筑、海绵城市标准设计和施工；设计市政道路（西街、规划一路、规划二路、规划三路、环城北路）1410.86米、市政管网1700米、西街主干道城市地下管廊实验段510米。

商南西街棚改项目计划工期为三年，2015房屋征迁拆除、场地清理平整、工程招投标等工作，完成投资约10亿元；2016至2017年计划完成回迁安置房和古城商业旅游区建设。

商南西街棚改项目地处行政中心与商业中心结合处，是商南城市升级改造商业核心区域，包含住宅、现代商业、仿古商业、酒店等物业，是一座集怀旧体验、娱乐休闲、贵宾接待、精品购物、特色餐饮、民俗客栈、文化旅游为一体的陕南古韵休闲旅游街。建成之后的“商南西街”将成为商南县一张独具特色的城市名片，承担城市会客厅、生态景观社区、游客集散中心、文化旅游中心、娱乐休闲中心、商业购物中心等各种城市功能。商南西街项目内设计陕西特色美食馆、湖北特色美食馆、河南特色美食馆三大民俗美食馆，荟萃全国各地特色小吃，开启陕南美食体验新纪元。同时设置酒坊、豆腐坊、粉条坊、油坊、醋坊五大传统制作工艺文化体验区域，还设置有商南茗茶、古玩字画、水晶宝石等工艺特产展销区，配备古城广场、商圣广场与东门广场三大休闲娱乐广场。商铺首层层高5.8米，二层层高3.6米，买二得三，超值性价比，打造集购物，旅游，文化，餐饮，娱乐，休闲为一体的旺铺金街。

商南西街棚改项目位于城市主干道文化路与长新路交汇处，紧邻G312国道，交通便利。距商南客运站仅500米，距商南火车站约1.5公里，对外交通辐射条件良好。项目周边配套齐全，银行、超市、中医院、幼儿园、城关小学、中学、各行政中心、金融中心，以及博物馆、图书馆、群艺馆、电影院“三馆一院”环伺周边，地理条件十分优越。项目建成后将凸显人流、物流、商流一体化，购、吃、住、游、娱一条龙的商业新格局，厚积薄发商机涌动，成为拉动商南未来城市旅游发展新引擎，助推城市经济的新亮点，聚焦民众财富增值的新洼地。

仿古商业街---商南西街项目内设置六大人文景观，以纪念商圣范蠡在商南留下历史遗迹的商圣阁；供奉着“剪恶除凶，护国保邦”之神的城隍庙；被称为文人雅士攻读学问、吟诗作画、收藏图书圣地的文昌宫；北宋理学大儒邵雍访商南时期创办的讲学释道的青山书院；清末民初著名“同乡聚会寓居之地”江西会馆；保留历史文化遗址重现商南的基督教堂，集中陕南文化展示，成就旅游新热点。

目前工程已经开始建设。

该棚改项目建成后，将彻底改变西街老城区脏乱差面貌，改善群众居住环境，提升县城品位，拉动县域经济增长，促进社会和谐稳定，实现人民安居乐业。