合肥铂领星座

合肥铂领星座是柏岭大厦的商业配套。

柏岭大厦项目位于合肥市高新区科学大道与红枫路交口西南角，靠近西二环路和望江西路，紧邻政务文化新区，在合肥市政府两公里半径内。东边紧临富邻广场、省人才大厦和国轩金融村、文一名门首府小区，南边是两淮豪生国际大酒店（新建五星级）及兴园小区、淮矿馥邦天下、华地紫园、恒大华府、上铁银杏花园和保利香槟国际等一大批高档住宅区；西面是瑞和山水居、中国电子38所、电子43所；北面是绿城桂花园、蓝鼎海棠湾、恒悦外商国际俱乐部酒店（五星级），科大创新等高新科技工业园。项目所处位置东观天鹅湖，西望大蜀山，环境优美，空气清新，区位优势可谓得天独厚。

2、交通方便

科学大道是高新区内的主干道，道路两侧绿花木繁盛树葱郁，向南上习友路可达政务区、经开区，向北上黄山路、长江西路可直达市中心，交通十分便捷。另有即将建成的合肥地铁4号线经过项目附近的习友路。

从区位，交通状况和基础条件看，该项目位于合肥市经济、科研及基础设施较为成熟的区域内，位置优越，必是最具规模的商务载体，站在城市商务个性化的高端，成为城市经济代表的新符号及引领城市商务的新地标。

3.项目主要技术经济指标（规划用途为商业、办公）

（1）规划用地面积：9238.5平方米（13.86亩）

（2）建筑占地面积：2463平方米

（3）地上建筑：共31层计42396平方米。其中五层商业面积9291平方米。1层层高5.4米，建筑面积2463平方米；2层层高4.5米，建筑面积2788平方米；3、4层层高3米，每层建筑面积1220平方米；5—31层为商务办公、层高3米；半夹层层高3.9米，建筑面积1600平方米。

（4）地下建筑：共2层半计11803平方米。

（5）容积率：4.5

（6）建筑密度：26.6%

（7）建筑总高度：99.8米

（8）绿地率：20%

（9）机动车停车位346个，其中地上停车位38个，地下停车位308个；自行车停车位532个。

（10）建筑退让红枫路（红线45米）道路红线15米。出入口设在红枫路，道路宽度7米。

4.项目主要配套

（1）地下停车场：监控系统、道闸系统、电梯（日立）。

（2）1—4层商业部分：2部专用电梯（日立），电视、电话、宽带网络接入，监控。

（3）5—31层办公部分：5部专用电梯（日立），电视、电话、宽带

网络接入，监控，室内外精装修、装饰。