辽宁兴宫中街

兴宫中街包括大润发东侧地块和五里河西岸临河商业风情街两大区域，位于葫芦岛龙港区龙湾大街南侧，大润发东侧，香漫花都东区北侧，五里河西岸。项目定位于服务中高端客户的家庭型休闲购物乐园，以儿童娱乐、教育培训、特色餐饮、运动休闲为主，结合健康养生、婚纱摄影、特色商品等，形成一个少而精的精品购物乐园，确保业态优化组合，确保吸引的都是有影响力的高品质业态和商家。

一、项目优势和目标

兴宫中街将以创新型的公园街区Mall的规划模式，打造国际最为流行的第六代生态体验型购物新体验，颠覆前五代传统商业模式，包括传统商业街、专业市场、传统百货、大型商超、购物中心等，有效解决了传统“大盒子”商业模式“一铺不好一片倒，一片不好全店倒”的弊端。兴宫中街将在商业动线、人流导入、建筑型态组合、业态搭配、商业得房率、经营灵活性、公园生态、购物体验等方面全方位创新提升，并融合了国际精品酒店、高品质精装修公寓、内外生态公园三大要素，打造成针对葫芦岛中高端家庭的一站式家庭休闲购物乐园。

二、项目指标

本项目占地约26096平米，总建筑面积约6.2万平米，其中街区商业约26400平米，临河风情商业街约8000平米，公寓约16600平米，酒店约11000平米。

三、规划布局

项目街区mall分为ABCDEF六个相互分离的建筑体块，结合东南北西北四个方向设置出入口导入人流，在2-4层利用退台做成环形长廊将各个分离的建筑体块充分衔接，形成全首层人流动线，这样既保证了周边人流的充分导入，又保证了街铺全是临街铺，同时也让2-4层商业有了一层商业的人流和价值，并有效降低了大量公摊。其中A座是3层商业，上面为国际精品酒店；BD座是3层商业，上面是精装公寓；CEF座是4层商业，上面没有公寓。

临河风情商业街约400米长，新中式建筑风格、别墅化立面、独栋化组合、灵活性私家休闲庭院，结合五里河河岸景观打造，将形成葫芦岛第一条最具特色的景观型商业风情街。