南京1928·曼度年华

南京1928·曼度年华项目，位于项目位于中山门外紫金山南麓中山门大街与童卫路交汇处。1928年，宋庆龄、宋美龄姐妹共同创建了国民革命军遗族学校实验牧场，即现在的的“南京农业生物高新技术创业中心”（二期）。商业部分规划面积约为20000㎡，二期沿街商铺约10000㎡）。

本项目借势紫金山—中山陵的旅游、文化资源，并且自身具备民国文化底蕴的同时保留有民国时期历史文化建筑，发展文化、旅游、商业并重的产品是必然趋势。本项目周边区域居住氛围成熟，居住密度较高，周边核心1公里辐射范围内，并没有相应文化质感突出的商业供应，发展提升周边，辐射全全市的商业具备市场基础。一轴，二带，三区域的概念，以民国文化为定位核心，充分展现民国时期的人文生活风貌，提供深度文化体验，并兼具城市商业功能。

项目案名我们暂定为“1928·曼度年华”民国风情街，以基地民国文化底蕴为依托，借势钟山风景区为延伸，站在童卫路整体片区的高度上，打造立足区域，面向全市的文化旅游目的地。在项目中，您可以在中西融合的景观中休憩，可以在民国风格的建筑中漫步，可以在趣味手工制品和创意小店里尽情消费，可以回溯感受40s的风月优雅，可以在精致的餐饮环境中享受饕餮美味……

整体设计目标为，符合现代氛围和商业使用环境，电影场景化的民国风格街区。在设计过程当中，我们借鉴了成都远洋太古里的建筑尺度，上海新天地的商业业态设计，上海南京路的历史风采及1912酒吧街的闹中取静。在实施中，在建筑的2层以下部分，衍生出10余种不同民国时代的特色建筑形式，用自然的手法融为一体，以类似电影场景化的展现形式，给消费者一种穿越到民国的消费体验。

目前招商业态首选为首入南京的品牌，目前已入驻星巴克，肯德基，BHG超市等。招商方向为：各式餐饮，娱乐，休闲业态。