厦门观音山兰桂坊酒吧街
开发商：厦门思明国有控股集团有限公司
项目状态：已开业
开业时间：
项目类型：
建筑面积：暂无数据
营业面积：暂无数据
停车位：5000
项目地址：福建厦门思明区环岛东路观音山商业街3号
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开发商：厦门思明国有控股集团有限公司
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建筑面积：暂无数据
营业面积：暂无数据
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项目地址：福建厦门思明区环岛东路观音山商业街3号
开元国投突出发展主旋律着力打造观音山国际商务与海滨旅游区，厦门市开元国有资产投资有限公司围绕“保增长”目标，找准切合点与着力点，精心打造观音山国际商务与海滨旅游区，力促学习实践活动取得实效。 加快投资开发，培育竞争潜力。
今年1-4月，观音山国际商务营运中心完成固定资产投资7394万元，累计完成全年计划的37%。启动区A1地块最后一栋写字楼土建收尾；自建区11栋写字楼已建好10栋并如期交付使用，最后一栋超高层建筑将于今年“9.8”前交付使用；嘉莲商务中心综合报备完成，一期“安踏”已入驻办公，二期“九牧王”正装修收尾。营运中心全部建成交付使用后，入驻企业每年将创造GDP约500亿元、税收20亿元。
落实优惠政策，扶持企业发展。在区委区政府的大力支持下，积极参与调整并出台更加切合实际的入驻企业优惠政策，如对入驻观音山写字楼的企业给予贷款贴息扶持，对及时装修进驻的企业给予免租金优惠，对已入驻企业降低物业服务收费标准等。
对一些切实不能达到入驻要求的企业，进行适时调整，腾出写字楼空间重新招商，引进更多实力雄厚的优质企业。截至5月下旬，观音山启动区共引进企业183家，认购面积约26.6万平方米，占可销售面积的95.1%，已回笼资金10.48亿，入驻企业累计纳税5亿元。 加紧配套建设，强化区域功能。在观音山建有复合餐厅、休闲咖啡厅、企业服务中心、清洁楼、公厕等生活配套设施；市政道路网络基本形成，完成后将实现观音山片区与软件园片区的有效连接；积极协调公交配套，已开通5路、17路、512路、529路、68路、49路等公交线路，并拟开通一条连接我市物流中心、市政中心、金融中心的星级线路；国税、工行、建行、中行、农行和兴业银行等多家服务机构已着手入驻。调查显示，入驻企业对观音山整体配套服务满意率达90%以上。待补齐
厦门市开元国有投资集团有限公司（简称“开元国投”）是由思明区人民政府出资，严格按照现代企业制度设立的以国有资产投资、经营和管理为主的国有独资公司。公司是厦门思明国有控股集团有限公司下属三大集团之一，主要从事商业地产开发建设。公司成立于1992年，目前注册资本人民币6.975亿元，总资产28亿元，净资产11.4亿元，业务范围涵盖园区开发、置业建设、石油加工、酒店管理、物业服务、思明早教、文化传播、对外投资、国有资产管理等。参股及托管企业40家，投资领域涉及商务金融、高新技术、石油化工、酒店服务、商贸和光电技术等行业。初步形成年完成开发30亿元投资以上的开发能力，管理合计380万㎡以上的物业，年物业租金和服务费收入超4亿元，引进企业累计创税超100亿元。
近年来集团及下属公司先后完成观音山国际商务营运中心区（总部经济区）、嘉莲商务中心、演武商务中心（富万邦商业广场）、观音山海滨旅游休闲区、公主园海滨旅游休闲区（海港城大酒楼）、西郭片区、思明金融总部大厦、观海澜庭、等，已完成开发量累计100万平方米，完成开发投资额110亿元以上。引进企业合计超1300家，其中仅观音山国际商务营运中心一期就引进有500余家企业，观音山商务区引进企业年纳税达超20亿元。目前正在进行海西金谷广场、观音山广场、厦门悦海湾国际酒店、开元南平·滨江阳光、尤溪惠景·滨江阳光、等项目的开发，在建项目建筑面积108万平方米，预计投资额80亿元以上。
公司现拥有一支年轻化、知识化、专业化的高素质人才队伍，70%的员工具有本科学历，中高级职称以上人员50多人。近年来，公司先后被授予“福建省文明单位”、“福建省先进基层党组织”、“福建省厂务公开民主管理示范单位”、“福建省工人先锋号”、“福建省新长征突击队”、“厦门市先进基层党组织”、“厦门市厂务公开工作示范单位”等40多项荣誉称号。
