聊城祥瑞金龙购物中心

聊城金龙商城定位于伏城首席体验式购物中心，采用购物中心+街区组合，打造成集时尚购物，餐饮、休闲娱乐、儿童体验、影院等为一体的城市购物新地标。

购物中心总建筑面积63000㎡，建筑负一层至五层。共六层。

负一层规划超市，目前华盛超市已经签约入驻，面积5937.3㎡。

四层五层规划影院4312㎡

三大运营管理保障机构：开发区管委会新凤祥集团运营管理团队

五大运营管理支撑：商管招商企划推广活动物业街区美陈

七大活动支持体系：开业及周年店庆主题型赛制型节日型集市型展览型促销型

六十余名专业服务团队商户经营水平指导商业活动组织商业推广组织商业形象包装商业安全维护卫生维护设备维护

2019年全年推广体系

推广体系搭建

街区形象推广：采用高炮广告大牌，LED大屏车身广告

街区活动推广：广播DM单海报巡展车

街区线上推广：公众号线上优惠线上活动每周文章推广每周例图推广每周转发推广积攒活动等

2019年全年活动体系带孩子来金宝街玩耍

开业前大型招聘会促销积分明星对唱征集大赛五一开业盛典母亲节广场舞大赛六一儿童才艺大赛水上大冲关嘉年华铁笼足球比赛卡通主题嘉年华消夏灯光啤酒节七夕情人对对配主题车展深秋收获小吃节十一国庆七天乐圣诞狂欢巡游会冬季冰雪嘉年华

强大的统一运营团队：

统一业态规划：根据市场需求，进行全面的业态定位，保障业态布局科学合理，打造规范、专业的市场特色。

统一形象推广：聘请专业物管公司，提供统一的一站式物业服务。

统一信息管理：为商户提供及时，准确的市场情报，最大化拓展经营通路，使商户获得更多的客户资源

巨资运营，不惜代价

2019年

运营首年投资1150万以上，年不少于30场大型活动，每月至少40万推广支出巡展车、单页、大广告牌。投入游乐设施、广场硬件、氛围美陈、多广告位。

提升商业街经营氛围，在公共空间设置帐篷摊位，增加商业街生意氛围，同时补充商业业态不足，包括特卖会、小花车。

统一布置商业街趣味性小品，同时结合现有比较潮流的社会元素，增加网红墙，吸引年轻人来此，并且配合每次的活动，装点氛围美陈。

增加商业街的滞客性及游乐性，增加广场的游乐设施，如儿童游乐设施，观光小车等。

设置广告位：店招、街区外展广告位、公共型广告位

宣传推广策略：

线上、线下双管齐下、同步推进、密集活动、广泛持久圈客

线上：知名公众号、自身公众号、公众号文章推广、朋友圈图片转发

线下：户外广告、派单、海报、宣传车、外围DM单、公交车身、活动

大型活动推广：

年货大集，张灯结彩，舞龙舞狮活动演出

开业大型演出，抽奖促销

节日节点举办氛围促销活动，如情人节、国庆等。结合节日，集市特卖、配合节日相关美陈，吸引客流，互相促进

主题活动：

每月组织特色鲜明的主题活动，拉动人气，主题氛围营造，小品摆放。广播大力宣传

赛制活动：通过针对人群组织社会比赛，吸引大众参与，搭建场地，形成舞台效应，商家参与，相互促进