贵阳环球奥莱中心

由贵阳金石坤城置业公司、大堂(中国)百年奥特莱斯联手打造的“环球奥莱中心”项目，近日落户贵阳市花溪区石板商贸物流园区。一个集国际一线品牌购物、产权式酒店，以及吃、喝、玩、乐、公寓于一体的商业综合体，即将破土动工，贵阳市又多了一个国际一线品牌购物中心。

打造国际国内一线品牌商业综合体

性价比普惠亲民，好购好玩又好吃

首创于美国的奥特莱斯，已有上百年历史，是欧美发展最为强劲的零售业态，并逐渐风靡盛行欧美、东南亚等诸多国家。通过采取与百货业、大卖场、超市等错位经营的方针，慢慢形成自有特色的购物中心、零售业态。

“优品低价”，是环球奥莱中心入驻花溪时选定的发展战略。在这里，消费者不仅能买到往季、下架、断码的名牌商品，也可能会“淘”到最新上市的知名品牌产品。奥特莱斯项目运营方说：“我们将充分发挥奥莱全球源头采购的优势，吸引2000多个国际、国内一线品牌强势入驻，打造‘工厂直销平台’，减少中间流通环节，满足消费者优品低价的国际性时尚消费需求。为确保产品质量纯正，我们还将推出‘假一赔十’等质保措施。

据介绍，该项目规划用地面积104005.2平方米，容积率3%，总建筑面积58万平方米；分两期进行开发，一期用地面积5万平方米，总建筑面积23万平方米。其中，奥特莱斯购物广场商业划共七层，阿迪、耐克、jeep、范思哲、MK、GUCCI等各大国际品牌供应商集体入驻，部分品牌还将开设形象专卖店。

为了让消费者留下来、慢消费，环球奥莱中心在吃、喝、玩、乐、购、办公、居住等方面下足了功夫。整个项目布局有环球奥莱商业风情街，纳中西美食，品世界风味，打造饕餮盛宴，豪华影院、休闲spa、情调KTV、时尚健身、儿童天地等业态互补互动，总有一款消费服务打动你。

交通区位优越凸显

打造“环30分钟都市消费圈”

近年来，花溪区旅游业持续呈现“井喷式”增长。为促进全域旅游发展，花溪区以“精心打造全域旅游先行示范区”为重点，按照“景城一体、产城互动、文旅融合、休闲度假”的发展思路，充分利用自身的生态、文化、区位等优势，不断完善旅游休闲设施、丰富旅游休闲功能、壮大旅游休闲产业。

环球奥莱中心项目所在的石板园区，是贵阳市城区与贵安新区接壤区，区位优势十分明显。

贵阳南环高速公路、绕城高速公路、贵安大道、天河潭大道、规划中的轻轨S1号线与项目无缝对接，交通四通八达。无论从贵阳主城区、贵安新城、观山湖区、花溪区、清镇市区等地出发，抵达时间皆在30分钟以内。

项目所处区位景观也十分丰富，花溪公园、青岩古镇、天河潭风景区、镇山民俗文化保护村、镇山生态博物馆、芦荻历史文化村、摆陇苗寨等自然景观和人文景观环绕四周，是花溪区旅游环线上一个重要的交通节点。

“我们的发展目标，不仅仅与众多景观为邻，而是要把项目打造成为一个城市休闲旅游的目的地。”贵阳金石坤城置业公司负责人说，将充分运用好花溪区打造全域旅游先行示范区的发展机遇，把旅游、休闲、购物、创业、乐居等功能充分整合，将项环球奥莱中心目打造成为花溪全域旅游带上一道亮丽的风景线。

配套产权式酒店公寓

为年轻创业者定制一个“家”

环球奥莱中心另一个“与众不同”之处，还有其配套建设的产权式酒店公寓——LOFT公寓、雅致SOHO公寓。这是献给广大青年创业者的一份“厚礼”。

花溪区高校云集。石板园区周边，有贵州大学、贵州民族大学的高等学府。7公里之外的花溪大学城，更是云集了贵州师范大学等10余所高等院校，每年走出的年轻创业者数以万计。这些积蓄有限的年轻人，需要一个既能办公、又能生活的理想场地。

项目所处的石板园区，更是年轻人就业创业的高地。据不完全统计，目前入驻园区近万家中小企业中，固定就业人数5万人以上，其中大部分为年轻人。解决好这一批人的住房问题、提升他们的生活质量，本身就是一道商机。

目前，环球奥莱中心推出的产权式酒店公寓包括两种：一种是精品LOFT公寓，面积在40-70㎡，属于精品小户空间，层高近6米，灵动、任意组合，空间设计感强，可以帮助年轻人完全实现纯家居的梦想；一种是雅致SOHO公寓，办公、生活两相宜，是广大自由职业者、小微企业办公的理想场地。

“奢侈品”不奢侈

不出城就能买到理想正品

当前，中国已成为全球最大的奢侈品市场之一。随着我国经济高速发展，居民消费习惯的改变、品牌观念的加强、名品消费人口基数的扩大，发展奥特莱斯消费格局的综合条件日趋成熟。

据国际房地产顾问企业戴德梁行不完全统计，目前中国约有200多家以奥特莱斯命名或主打奥特莱斯概念的商场，但真正符合国际奥特莱斯标准的不过10多家，能够成功运营的更是寥寥无几。

一头连接消费者、一头连着制造商的环球奥莱中心，如何确保后期运营和服务的“纯正血统”？运营方的答案是，打破品牌垄断的制造模式，深入品牌制造商源头，为投资者、消费者提供高保真服务。

专注于制造商——深入国内外知名品牌制造商及代工厂，从源头把控货品质量。

专注于原材料——严格把关原材料质量，选用优质材料，各项指标符合国家无害化标准，让消费者真正放心。

专注于自营优势——专业国际买手，为用户精选商品，秉承宁缺毋滥的原则，保证送到你眼前的就是最好的。

专注于品质低价——严格确立价格体系，剥离传统品牌制造商，经销商等增值费用，让消费者花小钱，猎好物。

据介绍，该项目将充分依托大堂百年奥莱十年统一托管、统一经营、统一管理的运营模式，确保所有业态完全自营、所有门店开业即稳步经营，经营品牌纯正性可控，消费者服务质量可控，投资者收益稳步提升。

避开城市的喧嚣、既离城又不离城的区位布局，恰好体现了环球奥莱中心“用心”服务的独特之处。离城的距离在合理提升，服务的品牌和内容也在不断升级。贵阳金石坤城置业公司负责人说：“下一步，我们将加强与大堂(中国)百年奥特莱斯的合作，不断提升环球奥莱中心的人文城市客厅的服务配套功能，认真做好吃、喝、玩、乐、购、宜家宜业这篇大文章，提升城市形象，配套城市功能，打造活力四射的城市奥莱游乐购综合体。”