安顺沪昆高速公路（清镇段）平坝樱花 服务区

一、基础信息

沪昆高速公路平坝樱花服务区位于“中国屯堡文化之乡”——贵州省安顺市平坝县，毗邻红枫湖景区、平坝城区及工业园区，是贵阳市到安顺市的必经之路。距龙宫景区64公里，黄果树景区88公里，同时也是去往周边城市六盘水、关岭等地的途经点。

平坝樱花服务区规划占地面积1128亩，服务区建筑面积119839.27㎡，安顺方向总建筑面积17493.75㎡，贵阳方向总建筑面积102345.52㎡。服务区建筑面积包含基础部分与扩建部分，基础服务区建筑面积11004.87㎡，包含综合楼8935.8㎡以及配套用房；拓展服务区建筑面积108834.4㎡，其中商业街面积27475㎡，物流中心面积68168.76㎡。服务区绿化面积176733.07㎡，总停车位388个，其中小客车车位178个，大客车车位24个，货车车位116个，拖挂车车位34个，危化品车位4个，充电桩等车位32个。

服务区周边旅游资源丰富，包括天台山风景区，天龙屯堡古镇、平坝万亩樱花园等。

二、招商意向

结合平坝樱花服务区所在地区区位及周边旅游资源禀赋，提出以下经营合作意向：

（一）集市类

1、乡村集市区

结合周边乡村资源引进非传统经营业态，开辟成乡村集市区。

2、农产品交易中心

联合开发大型独立农产品交易中心。

（二）体验类

服务区周边旅游资源丰富，临近天龙屯堡古镇、平坝万亩樱花园等，可利用天然生态资源优势，打造山地特色自驾车营地及附属娱乐设施，例如森林氧吧、轰趴馆（可烧烤+桌游+KTV）、小型樱花园等。

（三）专业市场类

建设奥特莱斯商业综合体+公交枢纽部分，打造TOD模式包含购物，美食，办公，住宿，居住，公交转运，休闲娱乐等功能。

（四）仓储、物流中心类

充分结合服务区现有资源、物流区位优势和信息网络优势，可作为本区域物流配送中心，并逐步联合其他省市的服务区，建立高速公路物流配送网络。

（五）酒店住宿类

可根据服务区周边资源及实际情况，建设青年旅社、民宿、酒店等。

（六）办公类

结合周边企业或乡村资源引进非传统经营业态，开辟成城镇乡村集体办公用房和企业办公用房。

（七）展陈类

如绘画、艺术品设计、科技产品设计等。

（八）传统业态类

如餐饮、小吃、商超等。

以上为初步意向，可根据实际情况开展多种商业模式，分期逐项建设，平坝樱花服务区可打造为生态旅游、休闲体验、商业购物、交通枢纽等新型产业融合综合旅游目的地，重点推出传统屯堡文化以及地方特色美食。

三、合作期限：5至10年

四、合作方式：多模式合作