毕节G56杭瑞高速九洞天服务区

项目名称：G56杭瑞高速九洞天服务区双向综合楼招商项目（二次）；

招商方式：综合评比；

招商区域：九洞天服务区综合楼经营面积共计1156平方米。其中上行（毕节至六盘水方向）第一层经营面积578平方米；下行（六盘水至毕节方向）第一层经营面积578平方米；

评比项目情况（具体要求详见评比文件）

（1）招商项目：超市（须加盟贵州最美高速商贸有限公司“最汇购”品牌），餐饮、小吃（须联合贵州最美高速商贸有限公司“最汇吃”品牌进行打造，按照开放式设计，对门头标识进行打造，统一店内VI设计，统一店内外形象识别，如品牌Logo等）；

（2）合作经营期限：5年；

（3）合作模式：保底收益+提成收益（提成收益=当年含税总营业额（卷烟营业额除外）×提成比例-保底收益），卷烟提成按照卷烟含税总营业额×提成比例计提；

（4）本项目拦标价格：保底收益额177.16万元/年，提成比例为16%起，其中卷烟收益额提成比例单独报价，卷烟提成比例底价为5%；

（5）报价要求：保底收益额、提成比例与卷烟提成比例分别进行报价；

（6）品牌引进：需引进至少一种品牌及以上；

（7）报价不包括承包场地内的水电、能源、网络、垃圾及潲水清运、污水处理及市政配套等其他相关费用；

（8）中选条件：综合评比模式，选取综合得分最高的商家作为最终合作单位候选人。

经营要求

（1）中选方须使用统一收银系统软件，本项目下服务区所有经营收入全部进入甲方账户，自动对账后T+3滚动返款至中选方。中选方需加装视频监控，收银机后台与视频监控均向评比方开放；

（2）中选单位经营用房设计、改造方案（包含门店布局、装修材料质量（需用防火材料）、设计、装修、库房、水电、排污、油烟等）需书面报评比方审批后，方可实施；

（3）中选单位经营区域物业、卫生标准等，参照评比方服务区相关规定执行；

（4）经营期结束后，不可拆卸的物品归评比方所有。

报价人资格要求

（1）具备在中华人民共和国境内注册的有效的营业执照；

（2）本项目报价人须具备招商范围内经营业态的相关合格证件；

（3）本项目不接受联合体报价，不得转包、分包；

（4）竞选单位有在评比方（贵州高投服务管理有限公司）所辖经营场所经营，未缴清各项费用的不予报名。

招商保证金：

为了保护评比方在招商过程中的相关权益，本项目收取招商保证金50000元，以递交文件截止日期前我司到账时间为准，需将保证金汇款成功的回执图片附在报价文件内作为参选依据。本项目签订合同后无息退还。

履约保证金及收取方式：中选单位签订合同时，履约保证金按照5年合同总价的5%收取。自中选通知书发出之日起30个自然日内缴纳保证金，以对公汇款方式汇至评比方指定账户；

报价文件接收和具体评比时间

（1）报价文件接收截止时间：2022年4月27日10时00分（周末除外，北京时间，下同）；

（2）评比地点：贵州高投服务管理有限公司北部区域中心会议室；

（3）评比时间：2022年4月27日10时00分；

（4）逾期送达或者未送达指定地点的报价文件，评比方不予受理。

报名方式及时间

（1）请于2022年4月20日至2022年4月22日每日9:00至17:00前往贵州高投服务管理有限公司北部区域中心（遵义服务区）报名及获取评比文件；

（2）本项目只接受在贵州高投服务管理有限公司北部区域中心2楼207室现场报名，不接受分公司报名；报名人携带营业执照复印件（加盖公章）、开户许可证复印件（加盖公章）、法人身份证复印件（加盖公章）、经会计师事务所出具的2021年公司财务报告复印件（加盖公章）、针对本项目的相关证照、授权委托书、授权代表人身份证复印件（加盖公章）等相关资格要求文件。

评比作废处理

报价单位未按以上要求提供响应文件的，评比小组将作作废处理。

招商评比方式及过程

本次招商，要求报价单位在规定时间内，到北部区域中心现场报名，并按照领取的评比文件内容在要求的时间内提供响应材料。由招商评比小组成员现场进行拆封，查看报价文件资料进行评比，选取综合得分最高的商家作为最终合作单位候选人。