普洱茶马古城旅游小镇

普洱城市概述

地理优势：年均气温15℃-20.3℃，享“绿海明珠、天然氧吧”之美誉，

资源优势：西有丝绸之路，南有茶马古道，世界、国家级旅游资源丰富

产业优势：“旅游+”文旅产业链多样化，产品联动共建城市旅游品牌

环境优势：政企共建一流营商环境，众多国内外知名品牌相继落户普洱

交通优势：扼守“昆普西”旅游大环线中心位，构建“水陆空铁”综合立体交通网：一市双机场，航空化通道便捷。高铁贯穿，旅游经济带动显著。高速通达，加快城市发展步伐。港口众多，多元贸易往来繁密

项目简介

项目东邻国家AAAA旅游景区茶马古道，西接普洱机场、高铁站，北靠普洱市行政核心区、中小学、人民医院，南朝昆磨高速。周边集碧桂园、大隐普洱等高档住宅区为一体的庞大商圈，属城市商业要塞的黄金沿河带。项目周边5公里覆盖10万+人群，全市240万+人口带来稳定的庞大客流。

项目目标

以特色餐饮为基础，包圆普洱地道美食拉动餐饮消费

以深厚文化为灵魂，赋能文旅内涵提升旅游品味

以一站式购物为支撑，嗨购消费拉动经济

以多元化娱乐为带动，丰富夜娱文娱消费业态

以创新演绎为亮点，激发夜间文旅活力

以网红夜宿为保障，留住夜间消费客源

以茶马夜市未带动，繁荣夜间经济商圈

以美陈亮化为辅助，营造唯美夜景，拉满灯火阑珊氛围

项目荣誉

云南省旅游休闲街区

云南夜间文旅集聚区

云南省步行街示范点

普洱夜间经济示范区

普洱诚信旅游示范区

普洱特色餐饮美食街

项目优势

项目根据自身的定位，精心策划打造集文化演出、互动体验、网红美陈等演艺活动为一体的“穿唐越宋”主题IP，开创普洱“沉浸式”文旅商业范本，在全国具有一定的影响力和知名度。

项目分区为旅游商业区、美食街区、主题客栈区、风情酒吧街、建筑面积50-1600㎡

携手金牌物业，为消费体验赋能

福利优势

最长24个月免租期，租金25元/㎡/月起