芜湖老船厂1900

【老船厂1900项目】

前身是芜湖市国营造船厂，也是中国四大百年造船厂之一，是芜湖市重点打造的集工业遗址保护改造和现代城市于一体的城市更新典范。2022年9月，由合肥滨湖投资控股集团（简称合肥滨湖集团）、芜湖镜湖区建投公司和芜湖宜居集团三大国企共同出资成立的芜湖滨江文旅投资运营有限公司，以28.8亿元取得了本项目地块。

【项目地段】

老船厂项目位于市中心与芜湖黄金江岸连接处，这里是芜湖市长江最精彩的片段。滨江板块的升级将以老船厂改造为核心，3.2公里长的滨江公园串联起整个城市的长江泊岸，共同成为芜湖滨江的全新IP。

【商业氛围】

项目周边商业氛围浓厚，3km范围内就是芜湖最繁华的商业区域，有八佰伴、中山路步行街、芜湖古城、雨耕山文化旅游区等各具特色的商业中心。3KM范围内常住人口约50万人，项目建成后具备辐射芜湖市近400万人、以及接待外地来芜旅游与商务等各类人群的能力。

【项目特点】

老船厂项目总体量近80万方，包括近30万方滨江产业CBD、近4万方特色商业街、近6万方文创区、近30万方江景住宅区，是集艺术、文旅、商业、产业、生活于一体的复合型文商旅项目，规划业态包含滨江CBD、总部基地、特色商业街、文创园区、临江星级酒店、高端住宅等组团。

【招商业态】

以8#、11#地为主，结合老船厂的工业遗存，进行主题商业、文旅板块的打造，打造特色商业街区与文创空间，未来将打造为对标合肥罍街与合柴1972的融合作品。

8#地块总建面约4万方，地上建筑将近3万方，定位为海派风格的特色商业街（以美食为主题），业态包括高端餐饮、休闲餐饮、特色餐饮、休闲娱乐、互动体验等。

11#地块总建面约6万方，地上建筑近5万方，定位为文化创意园区。地块内保留建筑有3栋，是原军品车间与木工车间，其他的为新建建筑。园区业态包括文化策展、剧场剧院、艺术中心、文创书屋、潮玩手办、咖啡酒吧、livehouse、特色餐饮、教育研学等。