重庆阳光美街

美丽阳光家园位处沙坪坝区井口片区，为重庆市级公租房之一，于2016年投入使用，设计总户数15732户，截止目前，入住率约98%，入驻人口4万余人,井口片区原整体为沙区老牌工业园区，片区1公里范围内辐射总人口8-10万人,3公里范围内超20万人。

本案商业由市级国企平台持有，总商业体量6.7万方，商业由四大主题街区构成，分别为：2.9万方的邻里中心、0.6万方的社区底商、2.7万方的综合专业卖场及0.6万方酒店。

招租区域：

1、2.9万方邻里中心负一层为7000余㎡大型商超（已开业）；二层调整为零售及品质餐饮；三层为休闲娱乐、美食街区（含小吃、特色餐饮）；四层为艺培、宴会餐饮。

已入驻商家（品牌）：亿客来商超（7000㎡）、速8台球俱乐部、鑫焱电竞赛馆（待核名）、步西童乐园、百草园艺培中心（2000㎡）、韩武德泰拳馆（500㎡）等。

招租业态：零售、餐饮、休闲、生活服务

2、2.2万方综合专业卖场已完成调整，招租面积1000㎡起，招租业态：跳蚤市场、网红直播基地、建材家居专业市场、花鸟市场等专业卖场，配置有观光电梯、货扶梯、露天停车场。

综合卖场一层无承重限制。

3、0.6万方社区底商目前空置1800余方，主力招商方向：仓储办公等非标业态。无承重限制，车辆可进入门面内。

本项目作为井口片区唯一体量规模较大的商业体，现阶段有基础人口消费支撑，远期有发展，投资风险相应降低，但受当下经济影响，整体消费成哑铃状，本案仅适合贴近民生中低端消费，以量为主。与项目一路之隔的树人小学井口校区已动工开建，预计2025年将投入使用