广州奥飞文创中心

项目总占地约4.3万㎡，总建面约22万㎡，项目一共分为三期开发，第一期：花园式独栋办公、众创奢享空间；第二期：文化创意大楼、科创大楼；第三期：150米高的高端商务空间。

再看看我们项目周边，项目北看凤凰湖，南靠帽峰山，西面是知识城广场、国家知识产权局、审协中心，东面是中国移动创新孵化基地、中国联通互联网应用创新基地以及纳米创新产业聚集区。

目前在售产品有两种：

【众创奢享空间】4.45米层高LOFT设计，建面43-53平米/套

现楼 . 可挂牌 . 可合并 . 不限购 . 不限贷

2.【花园式独栋办公楼】4.45米层高LOFT设计，建面约1000-2000平米/栋

现楼 . 可冠名 . 可拆售 . 不限购 . 不限贷

项目运营成熟后，预计将入驻超过200＋家创意型企业，集聚超9000＋高端人才，实现年营业收入100亿元以上，年纳税10亿元以上。

目前我们处于项目展示中心A8栋，刚刚您进来的入口是我们项目的东入口，为我们项目次入口，未来我们项目的主入口是重金打造的景观桥，将连接到创新大道直通凤凰湖；整个项目设计是用广州顶级豪宅侨鑫汇悦台的设计团队广州天作建筑规划设计有限公司进行设计，园林的景观是由GVL怡境国际设计有限公司进行设计，是以多元星球的设计理念，打造成为自然与建筑融合的城市标志性记忆点。项目具备8大景观，分别是街角公园、景观桥、林荫小隅、下沉广场、滨水主题街区、空中泳池、环岛水景和活力自在park。

目前推出的是B2栋的众创奢享空间，总楼高约93.25米、总层数19层，3梯20户，产品面积是43和53方的众创奢享空间，层高4.45米，产品有4大必买设计亮点：

第一，外立面局部我们采用了low-e玻璃幕墙设计。

第二，配套方面，在众创奢享空间的1-2楼规划有配套会所（2000㎡，客户问再输出面积），将规划有书吧、咖啡厅、健身房、空中游泳池等公共配套空间，方便用户使用。（注：整个空中泳池面积约300㎡，泳池实际120㎡，自行斟酌输出）

（注：空间设计概念是“知识管道”，空间设计前卫，科技与文化气息融合，客户问设计理念再进行输出）

第三，绿化方面，还在部分楼层（10层、13层、16层、）特意规划设计了空中花园，为业主提供畅享自然、休闲娱乐的第三空间。