成都东来印象

东来印象是由——简阳市政府联合东航资管共同打造的文体商旅大型复合城市地标项目，针对城市候机+空港消费打造精致、品位、惬意的空港城市生活圈层，项目总面积41.99万平方米，是一座集文旅、办公、体育赛事、教育、剧场、体验、美食于一体的空港城市中心。

东来印象项目由8座主要建筑组成，其中一号楼为大剧院(由聚橙空港剧院运营)，定位国际文化艺术交流平台、人文艺术音乐高地和多元文化会客厅，4-6号楼为体育馆、全民健身馆、青少年活动中心(由中奥体育西南总部运营)，2-3号楼定位新商业、新消费场景承载地和聚集地，7号楼定位文化艺术研学培训综合体，并引入大型IP剧场，8号楼为创新创业孵化器、总部办公等于一体的商业楼宇，以上楼宇皆由东航统一运营。

东来印象项目位于简阳市射洪坝街道交通便利，地理位置优越，距离天府国际机场30分钟车程，开通有直达天府机场航站楼的“空巴快线”与公交专线实现“城市候机楼——机场跑道”无缝衔接。

1.居于简阳城市中心，项目3公里范围内辐射高层住宅成熟度极高，楼盘约60多个，多层住宅楼盘48个，总户数约15万户，2025年人口达到26万，楼盘品质较高，汇聚多个著名地产开发商项目，简阳最优质楼盘集中呈现，高品质的周边住宅人口，为项目带来日常的粘性消费。

2.同时，打造空港城市候机空间，多家主力酒店入驻（洲际集团/丽铂集团/全季酒店），且项目辐射多个写字楼等商业项目，未来商业发展空间较大。

3.除此外，鳌山公园/政府部门/临空经济区等为项目提供稳定且高品质客群。

综上，东来印象客群来源主要为空港候机游客及周边居民和商务人群，且分布较为集中，以地域中高端家庭消费及值机候机等优质客群为主，对高品质生活消费需求高，客群优质稳定。

基于客群对品质的高标准严要求，东来印象定位“”，意在打造空港简阳中高圈层消费体验中心，注重品质需求，满足繁忙城市与候机人群体验美学、陪伴家人、放松自己的社交空间需求。

为实现这一目标，东来印象依托东航中心与云锦天地商业运营体系，提供有强大的运营推广团队与优质的资源，围绕商业核心进行运营打造。

1.社群主题化，通过大IP剧场、文体资源、特色店铺，建立最关注的主题化社群，精准开展活动；建立互动机制，即东来印象、商户、物业、社区、旅客联合开展社群，针对客群细分，结合商户资源分类，精准化组织社群活动，社群邻里参与互动，形成互动机制沉淀核心会员。通过社群积累，反哺商户经营，增强粘性消费；

2.同时，与商户联动，挖掘主力店主力商户亮点，打造特色商户，渗透周边客群，实现差异化竞争。全年根据推广不同节奏铺排，与品牌合作特色店，将SP活动与PR活动结合促销，提升业绩和影响力；

3.坚持项目定位，从行业发声、户外广告、自媒体内容创作、资源渠道4个方面做媒体外宣推广，充分挖掘商户特色，助推本案城市中心地位，行业影响力+客群价值升级。全面提升项目影响力，实现城市候机中心+简阳美好生活范本；

4.强调会员维护，丰富会员权益，加强会员粘性。

最后，我们希望东来印象是重新定义简阳城市核心、新型商业，且有温度、丰富的空港城市中心空间，能够成为所有消费者心目中的理想居住范本，为此，期盼与各位商户一起来携手共创。