北京花卉交易中心

一、基本概况

北京花卉交易中心位于北京市丰台区草桥东路甲1号（草桥东路与南四环交叉口西北角，紧贴南四环中路草桥段），隶属于北京花乡花木集团，是集团旗下重点产业项目，与草桥花卉大观园共同组成北京南城商业地标。项目展示性好，东向西沿四环辅路拥有500米天际线可视性，从南四环主干道可直接识别，地理位置优越。

总运营面积约2.76万平方米，配套完善：拥有300+个专属停车位，满足客群停车需求；建成2000平方米配套保鲜库前置仓，为花卉存储、周转提供专业冷链保障；作为北京首家昆明-北京鲜花拍卖交易中心，依托产地直供与拍卖机制，实现花卉交易次日达（京津冀核心区域），高效链接产地与销地。

项目交通极其便利：紧邻南四环、京开高速双城市主干道，周边有地铁4号线/10号线（草桥站）、新机场线（草桥站）形成轨道交汇，10+条公交线路直达；从项目出发，20分钟车程可抵达首都/大兴机场、5分钟车程北京南站，交通便捷连接全国乃至全球花卉资源。

客群基础深厚：3公里半径范围内覆盖57万人口、97个成熟小区，5公里范围内辐射167万人口，涵盖高消费力亲子家庭、年轻白领及周边社区居民，为项目提供了稳定的消费支撑。

自2022年1月25日开业以来，项目始终以“花卉文创”为核心理念，聚焦“新生活方式策源地”定位，通过“1+N”场景方程式（以鲜花为基底，融合美食、音乐、萌宠、亲子等业态），致力于打造“三链融合（产业链-供应链-价值链）”的复合型花卉生态圈，成为集花卉交易、文化体验、休闲社交、亲子互动于一体的“沉浸式美学经济场域”。

·北京交易中心以“花卉交易”为基础，融合“美食、文化体验、休闲社交、亲子互动、宠物”等多元业态，构建“全功能、主题化”的生活方式载体，整合“交易+体验+休闲”功能，包含鲜花拍卖中心、花卉数据中心、鲜花展销区、休闲园艺体验区、电商服务区，以及文创市集、美食街区、酒吧街等商业业态，可容纳商户370余家，同时满足文创消费、美食打卡、夜间休闲等需求。

·各功能区定位清晰且互补：

·A厅（园艺厅）：以“精品园艺+萌宠友好”为核心，经营精品盆栽、花卉植物、高端花器、庭院资材及萌宠水族（如观赏鱼、生态缸、爬宠、撸猫馆），满足家庭园艺装饰、个性化审美及宠物陪伴需求，打造“家的延伸”式体验；

·B厅（鲜花厅）：聚焦“鲜切花流通体系+休闲体验+爬宠乐园+宠物日咖夜酒+围炉煮茶+宠物摄影”，涵盖鲜切花批发、进口花卉贸易、鲜花拍卖（北京首个销地花卉拍卖中心），同时引入鲜花主题餐饮（如花瓣茶、花食甜品）、文创小店（如鲜花手作、干花饰品），每日4-8点为大宗批发时段（服务花店等专业客户），8点后开放零售，兼顾专业采购与大众消费；

·C厅（绿植厅）：主打“绿植全品类+亲子互动”，包括大绿植（如发财树、散尾葵）、小盆栽（如多肉、竹芋）、网红植物（如蕨类、空气凤梨）、兰花、红掌及盆景、花盆资材等，设置“亲子园艺体验区”（如多肉种植、绿植DIY），通过数字化升级为租摆商家、花店及家庭用户提供批量采购、快捷配送及专业养护咨询；

·南区（苗木生活基地）：林木、草花、灌木及景观资材（防腐木、石材）的集中户外交易区

以“鲜花”为基底（1），与“美食、音乐、萌宠、亲子”等业态（N）进行“催化反应”，在南四环中路区构建出“拥抱绿地、宠物友好、有烟火气且不失精致”的沉浸式场域。通过多元业态组合，打造高消费力亲子家庭及年轻客群的体验聚集地——既满足周边人群“便利生活”需求（如日常鲜花采购、绿植租摆），又兼顾“高品质商业”体验（如鲜花主题下午茶、日咖夜酒、围炉煮茶、文创手作、音乐live），精选符合“花卉文创”定位的品牌（如独立设计师花艺店、特色花食餐厅），覆盖不同消费群体的多元化需求。

依托“北京花卉”产业链数字平台（市科委、园林绿化局课题成果），构建“标准化服务+全场景闭环”运营模式，解决市民“买花难、养花难”及最后一公里问题：

·数字交易：累计入驻商家400+，SKU超10000种，注册用户5.7万+，GMV突破3000万元；

·数据智能：通过花卉数据中心实时展示交易额、热销品类、拍卖价格（如荷兰种球贸易数据）及客流分析（今日客流、客群画像、回头客占比、热点分析），引导种植端根据市场需求优化产出（如增加网红植物种植量）；

·智能服务：推出“北京花卉”小程序，支持自主下单、扫码提货（商品挂签含店铺码+商品码）、在线养护咨询，实现“线上线下双线融通”。

为传承国风国潮花文化，打造“朝花阁”**花卉新零售品牌（占地500㎡），以宋代“生活四艺”（点茶、焚香、插花、挂画）为功能分区，融合松、竹、兰等传统植物与中式花器（如青瓷、紫砂），营造“一步一景”的内敛和谐之美。半开放式结构让游览者沉浸式感受花植自然之美，通过“新中式”体验唤醒国人对传统花文化的自信，推动“鲜花融于生活”的理念——让花文化以更简洁的形式与当代生活结合，为消费者展示“有仪式感的美好生活方式”（如用兰花搭配茶席、用松枝装饰书房），传递“优雅、有质感”的生活美学。

2022年1月启动的北京花卉拍卖中心，采用“降价式竞拍”机制（电子大钟系统，价格由高到低递减，首按竞价按钮者成交），实现“产地直供-销地拍卖”的高效流通。目前与昆明拍卖现场通过企业网络专线互通，同步交易数据、货源及冷链/金融服务，北京商家可与昆明千余家商户同步竞价，减少中间环节（如传统批发的层层加价），降低采购成本。截至目前，总交易量近1500万枝，交易额超1500万元，目标成为“华北乃至全国花卉流通集散地”。

室外“花街”以“放养自然”为主题，采用乡土植物（如二月兰、波斯菊）与适应性商业品种（如月季、绣球）营造“拟自然群落”，替代常规草坪，实现低维护、低碳园林效果，从四环绿隔景观中脱颖而出。花街设计融入“宠物友好”理念（设置宠物活动区、饮水点、拾便袋箱）

结合“有烟火气的精致生活”、提供市民“下班后可以放松社交的空间”。每年5-10月，在花卉交易中心推出了“花潮音乐季”主题活动与北京首个花卉主题夜经济市集。此期间，为方便市民晚上购花赏花，交易大厅延长营业时间至晚上十点。花街夜市沿街布置美食摊位100+品类风味小吃、户外酒吧，融合音乐live（如DJ、摇滚、民谣、爵士等）、花卉文创、特色美食及游乐项目，营造“自由、放松、社交”的城市微度假空间，成为“流连忘返的家外之家”，形成“花卉+夜经济”的独特IP，提升市民夜间生活品质，点亮丰台“夜经济”。

作为北京花卉服务质量体系试点单位，交易中心推行花卉等级标准化（特级、A级、B级），通过“北京花卉”平台实现商品溯源（如鲜花产地、采摘时间、养护方法）与服务规范（如配送时效、售后保障）。未来，交易中心将持续以“花卉”为核心，深化“1+N”场景融合，打造“新生活方式策源地”，引领“生活邂逅美学”的生活方式，为市民带来“更优质、更多元、更有温度”的花卉消费体验。