广州柏丽汇-潮享闲乐领地

（一）巅峰区位，枢纽核心——湾区流量第一站

政文核心，地标环绕：与番禺区政府、番禺图书馆为邻，坐享城市核心资源，奠定高端、文化区位基调。

四线交汇，湾区枢纽：坐拥3号、17号、18号、22号线四条地铁交汇，无缝连接广州全城及粤港澳大湾区，带来稳定且庞大的精准客流。

番禺CBD价值高地：明确位于番禺广场CBD区域，对标“2.0版花城汇”，意味着巨大的区域发展潜力和持续攀升的商业价值。

（二）成熟商圈，财富保障——坐享亿万消费力

多元赋能，聚势共赢：番禺中央公园（地铁TOD枢纽）提供客流，番禺图书馆文化价值赋能，基盛万科里、永旺梦乐城、华丰汇等成熟商业载体相伴。强大客流+文化气息+商圈联动形成“虹吸效应”，共享亿万级消费市场。

高端客群，消费力强：周边高端住宅环绕，拥有庞大、稳定且具备高消费能力的基础客群。

全龄全时，人气鼎盛：覆盖政务、文化、休闲、居住、办公等多维人群，确保全时段、全周期的人气与活力。

（三）产品稀缺，灵活创变——赋能商业无限可能

独栋复式+临街底商：产品形态独特，兼具昭示性、独立性和空间感，是打造品牌形象店的绝佳载体。

灵动空间，百变业态：80-600㎡的面积跨度，搭配5.5米层高，为创意设计、跨界融合、体验式消费提供了无限的改造和想象空间。在浓厚的商业CBD核心区域，为您和客人提供独具休闲环境与设计的舒适体验，让人放下烦扰，感受生活。

（四）精准定位，潮流标杆——定义区域潮享新地标

一站式潮享闲乐领地：精准切入当代年轻人及中产家庭对“潮流、享受、悠闲、快乐”的复合型消费需求。

业态聚合，生态闭环：聚焦“时尚轻餐、文创潮玩、艺术展销、动漫娱乐、新潮玩乐”等前沿业态，形成业态互补、客流共享的良性商业生态。

网红基因，打卡圣地：项目本身具备打造网红打卡点的空间和定位潜力，易于在社交媒体引爆流量，带来品牌溢价。