西安金辉铂尔曼酒店附楼

西安未央区北辰东路188号商业体，坐落于未央区主轴核心地段，紧邻辛家庙立交桥，距地铁口步行仅5分钟，坐拥逾千席停车位，交通便捷且通达性极佳。作为20层全产权自持商业体，项目单层面积850-1900㎡逐层递减，可整层或分区出租，适配酒楼、酒店、会所等多元重资产运营商的轻资产扩张需求，更配备智慧停车、24小时物业响应（故障响应不超过15分钟）、统一后勤保障等优质服务，让品牌方专注前端经营。

依托未央区强劲的经济实力与人口红利——2024年GDP达1685亿元，3公里内辐射30万人口（含6万白领、4万师生），人均可支配收入年增6.5%，消费升级趋势明显，且区域存在一站式娱乐宴饮综合体、高端月子中心、米其林餐饮等供给空白，叠加政府600场促消费活动、最高50万元首店奖励等政策红利，项目发展潜力十足。

项目聚焦娱乐、宴饮、康养、酒店四大核心业态，打造“吃—玩—住—养”消费闭环，实现15%交叉转化率与18%客单价提升。娱乐业态可布局“电竞+台球+健身”复合空间，精准对接年轻群体与白领需求；宴饮业态涵盖万平高端酒楼与顶层“唐风雅宴”，承接婚宴、商务接待等高频需求；康养业态规划足疗SPA综合体与高端月子中心，填补区域高端供给缺口；酒店业态分层次打造集群、主题、奢华三类产品，与周边形成错位竞争。

为助力商户稳健经营，项目推出极具吸引力的合作政策：整层酒楼享最长6个月免租+最高100万元装修补贴，娱乐、康养业态分别获2-3个月免租及装修/消防改造补贴，宴饮业态可选择“保底租金+营收分成”模式，更提供房租贷款渠道支持。项目落地流程高效便捷，专人对接、5个工作日内完成审批，商户最快30天即可开业。

诚邀各类品牌商家携手，共享区域消费升级与业态协同红利，共启财富新篇！招商专线：17666661606（微信同号），项目地址：西安市未央区北辰东路188号，欢迎随时预约考察。