深科技城·假日时光

作为福田区“公园+”创新消费矩阵的关键落子，深科技城·假日时光以创新姿态给出回应。项目由深科技与益彩商管共同打造，以3万㎡公园式商业体量，突破传统CBD商业的空间定式，打造专注于都市白领的“活力成长充电站”，实现从配套功能到情绪载体的跨越升级。

✦立体花园系统，营造公园式游逛感

项目深度贯彻“公园+”理念，打造多处公共自然休憩节点，营造约1万㎡治愈绿洲；“三首层设计”提升可达性与商业呼吸感；双下沉广场打造“活力绿谷”，模糊自然与商业界限；500米环形天空跑道进一步激活垂直空间，塑造动态活力场域。

✦三大核心场景，构筑“都市节奏缓冲带”

围绕核心客群需求，提炼“运动、科技、活力”三大主题，将物理空间转化为“节奏调节器”——涵盖晨间充电、午后补给、晚间续航的全时段场景。项目拟整合科技产业资源，搭建科技互动平台；并依托空间优势，举办户外运动、文化赛事等活动，强化公园商业属性。

此前项目已落地“世界机器人大赛青少年赛”，展现科教融合决心。未来将持续推动科创沙龙、运动赛事等互动，实现产教融合与商写联动。

在业态规划上，深科技城·假日时光摒弃“大而全”，聚焦客群“全时段、高频次、强社交”需求，布局揽味慢食、新锐文创、生活欢享三大主题，通过场景融合实现价值最大化。

✦主题街区串联消费动线

B2层依托地铁连通优势，以北街趣玩、西里食集、南巷悦享三大主题街区构建完整消费链：北街聚焦潮流文创、数码科技；西里网罗人气餐饮，高效满足工作餐需求；南巷引入运动休闲、品质生活品牌，打造慢生活空间。B1层则强化目的性体验，丰富游玩内容。

✦双首层街区，激活全天候活力

地面街区依托双首层设计，打造“24小时活力中转站”。午后茶歇、夜间微醺、主题餐酒吧与高端宴请相结合，既满足轻社交需求，也承接商务宴请，形成早咖午茶晚酒的全时段消费闭环。

目前，湘城江畔、肯德基、星巴克、奈雪的茶、库迪咖啡、7-ELEVEN、MaltyTime精酿酒馆等品牌已率先开业，初步构建完整消费链。