咸宁赤壁市惠福之家广场

赤壁·惠福之家项目简介

项目名称：

赤壁·惠福之家

新城区唯一家庭生活综合体

7000+师生流量万户高端社区停车便利体验式商业

项目地址：湖北·赤壁·新城区导航：赤壁市周瑜路惠福之家招商营销中心

项目基础信息：

v总建筑面积：约22000㎡

v建筑结构：5层回字形中庭通透商业

v1楼中心：2000㎡露天广场

v楼层规划：-1F→1F→2F→3F→5F（无4F）

各楼层面积：

l-1F：7375㎡（4000㎡超市+3000㎡停车位）

l1F：4116㎡

l2F：4361㎡

l3F：4311㎡

l5F：2645㎡

核心客群：

l紧邻赤壁市外国语学校全校7000+师生（1-9年级）

l周边10+中高档小区（万户家庭）

l新城区唯一商业综合体→全城家庭消费目的地

市场对标：

n老城区：摩尔城（6万方）

n新城区：本项目（2万方精品mall）

定位差异：摩尔城做全客层→我们做家庭+亲子+高端社区+学生经济

项目定位：

赤壁新城区·全家庭品质生活中心

核心主题

亲子娱乐·主题餐饮·时尚零售·生活超市·高端体验

客群定位：

ü家庭客（主力）：25–45岁父母+孩子

ü学生客（流量）：7000+师生及家长

ü社区客（稳定）：高端小区常住居民

ü品质客（高消）：追求环境、服务、体验的客群

业态规划：

楼层定位：超市主力店+停车场·客流基础层

规划面积：

-品牌生活超市：4000㎡（主力店）面积可调整

-停车场：3000㎡（专属配套）

楼层定位：形象展示·商场门面

面积：4100㎡

招商业态：

-黄金珠宝、时尚女装、运动服饰、美妆集合、数码体验、潮玩娱乐、小吃奶茶、烘焙、

楼层定位：母婴儿童零售+儿童体验+家居·稳定承租层

面积：4300㎡

招商业态：

-母婴集合、儿童服饰、亲子互动、家居生活

楼层定位：家庭欢聚中心

面积：4300㎡

招商业态：

-儿童乐园：1000–1500㎡

淘气堡、手工DIY、益智乐园

-特色餐饮：2600㎡左右（7-9家特色餐饮，每家约200–400㎡）

烤肉、火锅、焖锅、日料、地方特色菜

楼层定位：高端轻休闲+品质生活·差异化稀缺层

面积：2600㎡

优势：

-带露天绿化+休息区

-环境安静、视野好

-适合高端、私密、体验型业态

招商业态：

-高端西餐/景观咖啡

-瑜伽馆、普拉提、健身工作室

-主题美容、SPA、皮肤管理、养生

-补充餐饮：融合菜、高端自助餐

业态占比：

-主力超市：18%

-零售业态：22%

-餐饮业态：27%

-亲子儿童：15%

-高端体验（5F）：10%

-生活配套：8%

项目10大优势

1.赤壁新城区唯一商业综合体，无竞品

2.正对7000人中学，稳定客流保障

3.周边高端社区环绕，消费力强

4.回字形中庭动线，无死角铺位

5.1楼2000㎡露天广场，活动不断

6.负1F专属停车场，解决停车难题

7.超市+亲子+餐饮三大引擎强力引流

8.租金合理，性价比高于老城区

9.统一运营、统一推广、统一管理

10.新城区未来核心，升值空间巨大

备注：项目预计今年4月20日封顶、9月交房。