中国·蔚州·十八堂

开发商:河北中昂投资有限公司

项目状态:未开业

开业时间:2025

项目类型:

建筑面积:0.95 万㎡

营业面积:暂无数据

停车位:暂无数据

项目地址:河北张家口蔚县郑家庄村

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项目简介

十八堂旅游度假区项目位于张家口蔚县东南部山区,规划面积94.5平方公里,涵盖旅游、康养、研学、文化、农业、体育、商贸等多元产业于一体,通过多产融合共生,致力打造成为国家级生态与文化现代产业融合示范区,满足消费者吃、住、行、游、购、娱、商、养、学、闲、情、奇的美好生活十二大要素,实现区域的宜产、宜商、宜游、宜居,推动区域经济发展与民生改善,创造一种全新的生态文明新生活。

项目立足产业要素,结合国家生态保护与开发相关政策,以及蔚县当地文化与地理环境,以旅游为引领,融合其他关联度高的产业,秉持“平台运营、多产融合”的模式发展理念,形成“产业+”的最优竞争组合,打造智慧化旅游、品质型农业、生态化康养、传承式文化、社交化体育、自然性研学、产业链商贸七大产业。

项目先后被评为全国优选旅游项目、河北旅游重点项目、河北重点旅游投资引擎项目,随着京张高铁、京蔚高速的先后开通,项目周边立体多元交通动脉打通,成功进入环首都两小时经济圈,对标3000万消费群体,区域价值不断攀升。

(1)项目可梳理建设用地约1.1万亩

——山下建设用地约6000亩

——山上可挖掘建设用地约5000亩

(2)山下建设用地(基地)价值描述

——地面无设施、基本无拆迁

——通达性高:高速旁,高速出口即达

——地面情况:地势微起伏、只须少量的土地平整,可直接开发

——基础配套完善,无须大投入

——项目人气:据蔚县2018年旅游人次数据,2018年蔚县官方统计全年旅游人次超过700万,每年经地块进入蔚县的外地游客保守估计:150万以上。未来随蔚县旅游产业的加速提升,预计2022年旅游人次突破1000万!


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招商需求

餐饮:中式餐饮、休闲餐饮、复合餐饮、异国风情餐饮、火锅/焖锅/干锅、烧烤/铁板烧、餐吧

儿童亲子:儿童教育、儿童服务、儿童游乐、儿童零售

文体娱:体育运动、娱乐休闲、文化艺术、教育培训

零售:专业卖场、时尚生活、服装、百货、超市

生活服务:丽人养生、其它生活服务、医疗健康、配套零售

开发商简介

集以下功能为一体的大型商贸、旅游、文化项目:

冀西北特色农产品展示及交易基地(非物流模式)

特色产业培育基地

非物质文化遗产保护基地

乡村振兴之产业振兴示范基地

大型观光农业基地

上述基础上的房地产开发项目。

十八堂项目通过植入:大农业、康养、文化、教育、体育、生态商贸会展七大产业,完成对项目内生态资源的合理高效利用。

其中各大产业之间,大农业为重点产业,是项目生态环境提升的主要手段,文化为纽带贯穿,贯穿每个产业的植入,康养、体育、教育为基于资源禀赋的优质产业,最后以生态大商贸会展作为项目全产业的支撑。如此,项目生态资源价值高效发挥。

其次,产业间进行融合,首先实现区内强强联合,形成区内更具竞争性的产品组合,对游客更具吸引力。区内强强联合运作成熟后,区外抱团发展也就成了必然态势。

首先“宜产”——满足产业落地、培育、发展、壮大的产业营商环境,是生态产业企业最关注的价值,也是项目可持续发展的最坚实的基础;

其次“宜商”——在产业的基础上,必然带来频繁的、规模等级逐步提升的商贸、投资合作等商业活动;商贸活动必然带来资金流、信息流、货物流,这就是区域价值提升的基础。

第三“宜游”——产业打造的方向按产品分类可分为:体验产品、无形产品、有形产品,即大多数的产业产品须现场体验,因此产业结构导致“宜游”。宜游=繁荣,其价值意义不言而喻。

第四“宜居”——未来十八堂项目的环境提升及产业打造,将顺势打造中国市民未来的一种生活方式:既有城市成熟高水准的生活配套,又是基于独特生态环境的、贴近自然的、有众多立足于自然资源的产业为体验,按照国际公认的标准“人均GDP超过3000美元”以后,爆发的对新生活重新定义和向往的一种新型生活方式,该方式将根本性的区别于城市生活方式,又远远超越了“乡愁”、“田园山水······”等传统情怀式的理想主义。

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