郑州西服务区

1、项目定位

郑州西服务区位于郑州西南绕城高速k16+800米处，距离郑州市中心20km，本着“因地制宜、特色发展”的原则，依托郑州西服务区的地理区位优势，拟将其打造成面对高速公路和城市群体的“商业综合体”。

2、项目优势

A、交通便利

项目地处郑州西南绕城高速k16+800米处，依托高速公路和临近城市的优势，20km内可互通高速公路：连霍高速、郑少高速、郑栾高速；5km内可互通的城市道路包括：新田大道（300米）、陇海西路（800米）、西四环（5km）。

B、群体数量大

项目所在高速公路双侧断面流量51756辆/天（自然量），客货比2.45，其中，豫A小客占比接近50%；

项目周边分布有新田城、恒大山水城、汇泉西悦等20多个居民区，均价在9000-13000/平方米区间内，常住居民50万以上；10km内有7所院校，学生群体数量10万以上，马寨产业集聚区，入驻企业298家，工作群体8万以上，同时临近郑州植物园，郑州奥体中心。

C、完善的设施

依托服务区本身的属性，项目地有充足的停车空间（200多个停车位）、商业空间（2万平方米）以及配套设施（水电、消防、排污排烟）完善。