绍兴群贤198文创园

项目区位：

项目地处绍兴市群贤路198号，群贤路和镜水路两大干道交汇，双地铁口位置，总体量8万方，西接柯桥区、东连袍江新区，与东浦古镇（黄酒小镇）、镜湖高教园区、柯桥轻纺城紧密相邻，周边商住小区林立，又毗邻高教园区浙江越秀外国语学院，浙江工业职业技术学院、绍兴文理学院，兴一中等等，绍一个新兴商住圈正在呈现，繁华可期，是绍兴城市发展热点区域，区位优势明显。项目整体定位为夜经济概念商业，潮流趣玩饕餮盛宴绍兴市体量最大业态最完善的24小时不夜城！

项目规划：

群贤198共有24幢建筑，园区加办公楼的形式，主要业态规划有：高端酒店、大型超市、酒吧、KTV、网红直播基地、主题公寓等、体育休闲类融创意设计、教育培训、创新创业、精致生活等各类文创业态和配套业态于一体的街区式综合性文创园区；

功能区划分：运动、美食、教培、文创办公

项目优势：

（1）区位优势：地处群贤路和镜水路两大主干道交汇处、双地铁口、此地段繁华，周边住宅人口密集，2km范围内接近20万人口，临近高教园区浙江越秀外国语学院，浙江工业职业技术学院、绍兴文理学院，绍兴一中等等

（2）主题定位优势：项目周边商业较零散，功能性主题定位不明确，群贤198项目8万方体量综合了餐饮、娱乐、文创、办公几大业态，致力打造绍兴市网红打卡新地标

（3）背景优势：政府支持项目，公关宣传方面有巨大优势，政府形象工程，商务政策极优

（4）团队优势：项目高薪聘请专业的招商营运团队，具有丰富的商业经验，明星物业团队7×24小时安保，为项目招商营运保驾护航