2015年上海商业地产不能忘却的十大事件
（赢商网上海站）赢商网独家盘点2015年上海商业地产的十大事件，这一年上海商业地产迎来新世界大丸百货、大悦城二期、协信星光广场等项目开业；静安闸北两区撤二建一；品牌方面则是有多个品牌首次进驻，同时代官山等品牌也现关店问题….
Top1、静安闸北两区撤二建一
事件概述：经历传言、官方否认、再次传出合并，到11月被最终坐实。随着两区合并，将呈现出一个区两个市级商圈，多个区级商圈并存现象。其中，静安区未来开业项目的主要着力点在大中里项目上，闸北区由于此前商业建设进程较慢，未来2年商业项目将纷纷集体亮相。
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Top2、大丸百货、虹桥天地等多项目开业
事件概述：2015年上海商业地产迎来多个项目开业，仅上半年就有佛罗伦萨小镇、新世界大丸百货、新邻生活站等6个项目开业，进入下半年更是有、虹桥天地、上海大悦城二期、协信星光广场、百盛优客城市广场、奉贤、宝山、临港3宝龙广场等多商业项目开业。
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Top3、多品牌首进上海
事件概述：2015年首进上海品牌超80个，新进驻上海市场的品牌，主要集中在新开业商场如上海大悦城二期、虹桥天地等。此外，启动调整升级的仲盛世界商城对新品牌吸引力也较为强劲，引入mordern house等一批首入上海或中国市场的品牌。同质化、强竞争驱使下，对于一心寻求差异化之路的商业地产运营商而言，引入独家品牌，一定程度上也多了一份致胜的砝码。在上海，各大购物中心对独家品牌的引入尤为重视。
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Top4、万达上海动作不断
事件概述：2015年上海迎来第6个万达广场-----金山万达广场开业，而在已开业项目中，上海万达广场动作频频。如万达宝贝王首进上海市场，宝山万达、松江万达、江桥万达百货先后调整，此外，大歌星全撤等，而青浦万达茂也正按计划建设中。万达关百货，在传统商业地产界看来无异于“流血”事件。
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Top5、尚嘉中心或已花落何鸿燊
事件概述：由赌王何鸿燊和LVMH集团共同开发的“靴子楼”尚嘉中心，早在2014年底就已经被曝LVMH将出售50%股权，随后LV高层在2015年初回应称2年内不卖，但2015年8月赢商网从知情人处获悉，尚嘉中心或已经以低于50亿的价格花落何鸿燊。对于该接手价格，“如果是不到25亿元的成交价，对于买家而言这是一个非常不错的价格。”RET睿意德策略研究部总经理陈丽琳认为。
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Top6、代官山等品牌现关店潮
事件概述：尽管2015年多品牌首次进驻上海市场，但另一方面则是代官山跑路、厚味香辣馆董事长“失联”等信息，而这两家品牌都曾经风靡一时。今年餐饮企业倒闭的很多，受电商冲击，当前多数百货公司面临着转型压力，餐饮等休闲服务项目替代服装商铺已经成为大势所趋，餐饮在百货公司中的占比已经由过去的10%迅速提升到50%，几乎占到各家商场的半壁江山，也就加剧了餐饮店之间的竞争；此外，消费者对餐饮门店的评价标准也发生了转变。
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Top7、奢侈品降价
事件概述：奢侈品品牌香奈儿宣布将于2015年4月8日下调中国内地售价，此后，普拉达、卡地亚、迪奥等国际大牌纷纷加入降价“大军”，就连GUCCI也在5月加入降价大潮。这一波由香奈儿引发的降价风潮蔓延开来，奢侈品的降价幅度也有加大之势。有业内人士估计，在中国奢侈品市场新的形势下，奢侈品牌折扣将会呈常态化，部分奢侈品牌更可能会考虑“降格”求存。
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Top8、超市/便利店迎多店开业
事件概述：2015年上海超市/便利店方面，迎来华润万家V+超市首次进驻；小型超市/便利店更是竞争激烈，除了2014年已经开出的easy家乐福便利店继续开店，正大集团也在上海开出首家正大优鲜便利店，CeCeLife开出首家精品生鲜O2O超市，永辉开出首家会员店等。
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Top9、绿地内地上市 开进口超市
事件概述：绿地控股8月正式借壳金丰投资上市，总市值近3000亿元，比万科、保利的总市值之和还要高，成为A股目前市值最高的上市房企。除在上海开出外，绿地全球商品直销中心今年还将进入全国7个核心城市、开设至少15家门店。未来“绿地系”上市公司，将进一步围绕绿地集团的整体战略，展开在各自资本平台及产业领域的创新转型升级，持续做大做强上市公司，共同推动“绿地系”建立在资本市场、产业领域的整体优势。
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Top10、MUJI大陆最大旗舰店开业
事件概述：12月12日亮相的无印良品（MUJI）旗舰店作为中国大陆地区最大旗舰店，赢商网小编今天实地探店发现，一共有3层。据悉，该店面积为3438平方米，随着它的亮相，去年“双十二”在成都远洋太古里开业的MUJI无印良品旗舰店，彼时还是世界最大旗舰店，如今3141平方米的面积落败上海无印良品MUJI旗舰店。
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