恒隆地产陈启宗：零售市场不太乐观 等待时机开拓新项目

2016年1月28日，恒隆地产有限公司召开2015年度业绩发布会。董事长陈启宗表示虽然近期零售市场并不乐观，但短期市况疲弱并没有影响其长线投资的策略。

据观点地产新媒体在业绩会现场了解到，陈启宗在业绩会上表示，过去一年零售市场表现疲弱，而且有越来越疲弱的趋势。2015年全年，恒隆地产总收入为89.48亿港元，同比大减47%。

陈启宗介绍到，去年全年恒隆地产在上海的两个项目相对而言表现较好，但其他城市则相对疲弱。内地物业租赁收入增长7%至41.94亿港元；租赁溢利小幅下降3%个至27.15亿港元。

据观点地产新媒体了解，恒隆地产在内地共有八个物业租赁组合，分别为上海恒隆广场、上海港汇恒隆广场、沈阳皇城恒隆广场、沈阳市府恒隆广场、济南恒隆广场、无锡恒隆广场、天津恒隆广场、大连恒隆广场，2015年合计租金收入41.94亿港元 。

而上海两处物业组合的租金收入录得增长，部分抵消了沈阳的市府恒隆广场及无锡恒隆广场的租金收入下跌影响。

除了业绩发布之外，陈启宗也表示，现在短期看来，整体的经济环境对于零售业发展会比较困难。

但他也认为，GDP增速能做到6%以上的国家并不多，中国的GDP增速仍然保持较高的速度，长期发展看来，还是有投资的价值，而短线的疲弱状况并不会影响恒隆地产的长线投资。

在继续开拓市场、拿地方面，陈启宗表示，尽管近期市场不太乐观，但还是会根据时机看是否拿地。而此前，恒隆地产向来也是在市场并不太好的时候伺机拿地。