皇庭国际2015营收同比增171.17% 皇庭广场开业率达95%

2015年是皇庭广场步入运营正轨的一年，受益其商铺租金、管理费、多经收入等方面影响，母公司皇庭国际业绩状况也较乐观。2016年4月16日，深圳市皇庭国际企业股份有限公司发布了2015年年度报告。　　 

报告期内，公司全年营业收入为2.683亿元，同比增长171.17%；2015年合并报表归属于母公司所有者的净利润为0.383亿元，净利润由亏转盈。截止2015年12月31日，皇庭国际资产总额79.957亿元，同比增加1.57%；归属于母公司所有者权益49.997亿元，同比增加76.58%。　　 

公司主要从事自有商业地产项目的商业运营管理、商场和住宅项目的物业服务管理。目前核心商业项目皇庭广场已逐渐步入正常的运营轨道，开业率达到95%、招商签约率接近100%。　　 

报告期内公司所属行业的发展阶段、周期性特点及公司所处行业地位随着商业地产的投资模式、开发模式、经营模式开始发生明显变化，表明商业地产行业正在继住宅市场之后也开始出现“拐点”，各大开发商纷纷开始从“重资产”向“轻资产”模式转变。

在不动产管理领域，2015年皇庭国际新设立了皇庭基金管理公司、皇庭在线、皇庭不动产管理等多家公司。并与王府井管理公司及其管理团队达成合作，共同合资成立子公司深圳皇庭王府井购物中心管理有限公司。　 

在公司各部门的努力下，皇庭国际顺利完成2014年开始筹备的非公开发行A股股票事项，非公开发行新增股份308811014股，于2015年9月9日在深圳证券交易所上市，并完成了收购资产过户手续和募集资金到位工作。目前，募集资金已偿还公司大额借款，公司负债率大幅降低，减少了财务费用，增强公司抗风险能力。　　 

2015年，既是国内经济运行总体处于稳中趋缓，进入“新常态”，也是皇庭国际发展历程中具有里程碑意义的一年。其顺利完成了2014年公司非公开发行股票事宜以及公司更名事宜。自2015年9月 18 日，公司A股证券简称由“深国商”变更为“皇庭国际”，B股证券简称由“深国商 B”变更为“皇庭 B”，证券代码不变，仍为“000056”及“200056”。　　 

作为皇庭国际的核心资产，皇庭广场2015年各项经营管理均有所突破。　　 

营销推广方面，其先后策划并成功组织14档大型主题活动、117场小型活动，并持续在企划活动创新上下功夫，出彩度跻身深圳购物中心前三名。　　 

  年底广场日均客流已稳定在4.5万人次左右，单日最高客流达到7.8万人次，创造了经营期购物中心同一年度客流提升80%的记录，顾客和商户对皇庭广场经营管理的综合满意度均已达到90%以上，广场整体营业收入同比提升达到154%。　    

招商方面，新引进了中国科技创新行业龙头品牌-大疆科技；引入Harry's Kitchen哈里小屋、迪奈茶室、悠乐餐厅、大秦小宴、Trussardi等多家深圳首店。