华侨城去年房地产营收192亿 2016年销售目标200亿

4月22日晚间，深圳华侨城股份有限公司发布了2015年度报告。2015年，其完成营业收入322.36亿元，同比增长4.94%；实现净利润46.41亿元，同比下降2.80%；年末总资产为1152.67亿元，较上年同比增长21.49%；年末资产负债率63%。

报告显示，2015年全年，华侨城基本每股收益为0.637元，比上年的0.6566元减少了2.99%。至2015年末，归属于上市公司股东的净资产约380.86亿元，相比去年年末亦增加了35.45%。

营业收入方面，2015年华侨城旅游综合业务营业收入为123.21亿元，同比则减少18.68%，占总营业收入的比重为38.22%，而房地产业务营业收入则为192.01亿元，相比2014年增加了28.78%，占总营业收入的比重为59.56%。

观点地产新媒体查阅公告，2015年华侨城实现签约面积37.08万平方米，结算面积32.59万平方米，报告期期末未售面积37.57万平方米。

年内，华侨城相继在北京、南京和上海拍得优质地块，这是其时隔多年再次在北京、上海获取土地资源，并首次进入南京。

截至2015年末，华侨城房地产业务开发总占地面积85.61万平方米，规划总建筑面积260.8万平方米；2015年新开工建筑面积44.51万平方米，竣工面积8.78万平方米；截至报告期末累计竣工面积54.73万平方米。此外，一级土地开发面积5.83万平方米，实现收入7816.7万元。

旅游综合及房地产业务累计土地储备则有604.09万平方米，规划总面积778.79万平方米；其中报告期内新增土地储备208.4万平方米。

报告期内，华侨城还购买了位于香港的一个物业，并以对外出租模式运营，该物业资产规模约为2.39亿元，目前收益状况良好，占公司净资产比重为0.57%。

对于未来的展望，华侨城在公告中表示，公司2016年房地产业务计划开工面积不低于60万平方米，销售金额不低于200亿元，同时加速库存清理。2016年华侨城还新增了北京丰台、南京河西、深圳龙华等多个大型项目开工，顺德、宁波、重庆等项目也将进入建设高峰期。

未来其将继续推进“旅游+地产”的创业模式，坚持旅游、房地产相结合的模式；并继续扩张华侨城文化旅游产业，将互联网、金融结合起来，以补偿“旅游+地产”模式下市场空间和机会不足的问题。