4月贵州商业地产大事件盘点:市场接连传出“坏消息”
（赢商网贵州站 文昌 报道）4月贵州商业地产市场接连传来几条“坏消息”：贵阳跌出2016商业地产活力城市前10、贵州“淘宝生态城”遭阿里起诉、贵阳42家绿万家超市全都关门……其中，贵阳商业地产的活力指数下跌让业内十分关注。在《2016中国商业地产活力城市40强》榜单中，2015年排名中国商业地产活力城市第10强的贵阳今年大幅下滑14位，排名24。这份榜单是根据各个城市在宏观经济、消费增长、开发商与零售商品牌布局等全方位的数据分析和深度解读，综合评定而得。活力指数下跌会是贵阳商业地产发展衰弱的预警吗？笔者认为，贵阳商业地产的“活力减退”从另一个角度来看，意味着当下的市场已进入理性、平稳开发的阶段，在商业地产去化、消费升级发展、电商冲击的大趋势影响之下，稳健的节奏有益行业健康、良性的发展。
以下，赢商网带你一起回顾4月份贵州商业地产发生了哪些大事。
贵阳跌出2016商业地产活力城市前10
事件概述：日前，RET睿意德与德勤中国、新加坡南洋理工大学联合发布《2016中国商业地产活力城市40强》研究，透过各个城市在宏观经济、消费增长、开发商与零售商品牌布局等全方位的数据分析和深度解读，展现未来中国商业城市的潜力股。2015年进入中国商业地产活力城市10强的贵阳今年跌出榜单前10，排名24位。
在排名前十的城市中，重庆勇夺第一、杭州进入前五、南昌异军突起从第25名蹿升至第9名。
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贵州“淘宝生态城”遭阿里起诉
事件概述：4月7日，针对多地出现的“淘宝生态城”楼盘和商铺项目，阿里集团和淘宝网正式提起民事诉讼，追究相关主体冒用阿里巴巴、淘宝等名义的侵权行为。
被起诉的山寨“淘宝生态城”分别位于贵州、西安、临沂三地，阿里巴巴向建筑、投资等相关主体分别索赔1000万元，已获法院立案。阿里巴巴的取证资料显示，这些“淘宝生态城”不仅山寨了淘宝的名字，还在官网或线下宣传中大量使用虚假宣传。
贵阳42家绿万家超市全都关门
事件概述：4月18日，一位绿万家的供货商拨打新闻热线求助，称绿万家在贵阳的40多个超市集体关闭，拖欠几十家供货方的货款几百万元，超市方一拖就是几个月，货款仍然遥遥无期。对此，经营方一负责人表示，绿万家超市在贵阳的确有几十个店面，因为超市倒闭，全部关闭。该负责人称希望供货方给一些时间，他们将向集团反映，尽快协商出解决办法。
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贵阳临街门面难转难租
事件概述：多少年以来，贵阳市一环内临街门面都是抢手的香饽饽，不仅一铺难求，租金更是每年水涨船高，更由此引发出了贵阳商铺转让的一个独特产物——转让费，在前几年商铺交易的黄金时代，甚至有过一间仅18个平方米的小十字门面，转让费喊到20万元。不过，随着这两年，零售商业受到互联网商业的巨大冲击，越来越难做的生意也连累了贵阳一环内临街门面的身价，从动辄数万数十万元的转让费到如今即使不要转让费也难转难租，贵阳一线地段的门面面临了一场空前的危机。
贵阳最大亲子游主题乐园将开业
事件概述：儿童娱乐城堡、激光射击打靶、丛林迷宫、山体滑草、峡谷漂流、水上乐园……贵阳市最大的亲子游主题乐园——— 香纸沟欢乐园“五一”将开门迎客。香纸沟欢乐园位于乌当区新堡乡，香纸沟欢乐园2013年动工，占地近千亩，投资2亿元，是集游乐、餐饮、酒店、观光为一体的大型景区。
魅丽黄果树小镇开工
事件概述：4月24日上午，魅丽黄果树小镇举行项目开工仪式。魅丽黄果树度假小镇位于中国5A级景区黄果树瀑布核心板块，坐落于贵州黄果树新城南部，项目总规划占地面积11000亩，总投资约200亿元，是立足黄果树景区扩容升级而重点打造的贵州首席、世界唯一的瀑布生态文化示范区和大西南的旅游度假中心。
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息烽开磷城“酒店城市综合体”主体完工
事件概述：预计总投资3.5亿元的息烽开磷城“酒店城市综合体” 目前已建成主体工程，正进行内外装修、环境绿化美化。
息烽开磷城“酒店城市综合体”从2014年正式动工开建，是全省“5个100工程”之一，项目位于息烽开磷城A区，总占地面积1万平方米、建筑面积5.3万平方米，是一个集商业办公、酒店餐饮、会议会展等为一体的多功能城市综合体。
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贵阳万科今年将推5家万科生活汇
事件概述：在确定今年9月将推出西南地区第一家万科广场——大都会万科广场，年内开业两家社区级商业中心——万科城生活广场及云岩大都会生活广场之后，万科又将在今年劲推5家邻里型社区商业——万科生活汇入市。
据悉，已经确定的这5家邻里型社区商业分别为玲珑湾万科生活汇、公园5号万科生活汇以及布局于万科金域华府花城商街和万科大都会的都会南街、都会北街的三家万科生活汇。
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溪山里购物中心提出打造花溪三大中心
事件概述：区域升级发展利好不断，拿地热一波紧接一波，今年以来，花溪区蓦然成为贵阳楼市发展的热点区域。受多重利好带动，花溪区商业地产发展也格外引人关注，该区域首个商业体量10万平的一站式休闲体验综合性购物中心——溪山里购物中心计划将于2017年4月开业，在此轮发展中占得先机的溪山里购物中心提出将打造成未来花溪休闲、社交、体验三大中心。
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贵州首家多乐之日开业
事件概述：4月16日，经过近一年的筹备，贵州首家多乐之日门店在贵阳国贸逸天城购物中心开业，门店落位该中心一楼最显要的位置，紧邻国际知名连锁品牌星巴克。
多乐之日(Tous Les Jours)是韩国最大的食品公司CJ集团旗下的知名烘焙品牌，2015年6月4日，贵州德润贸易有限公司与韩国希杰集团举行签约仪式，通过区域合作的形式，将其引入。贵州德润计划在未来五年内开设30多家多乐之日烘焙店，并陆续引进更多国际餐饮品牌。
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贵阳首家机器人主题餐厅开业
事件概述：贵阳首家以机器人为主题的餐厅在小河经开区开业。这家名民品味留香的餐厅服务员都是机器人，5个“美女机器人”不仅站在餐厅门口迎宾，还会在大厅为客人上菜。机器人服务员设有语音功能，如果客人举办的是婚宴或者寿宴，机器人服务员还会献上语音祝福。餐厅负责人介绍，这些机器人的智能化程度比较高，绝对不会撞到客人。由于机器人本身很重，即使成人用力推，也很难推倒，如果只是一般的碰撞，她们也不会摔倒。
