上海5月新开15个商业项目 开业时间集中月初和月末

迪士尼试运营、奕欧来上海购物村正式开业、沪上首个大融城项目亮相……二季度，上海有近20个商业项目亮相，开业时间大多集中在5月份。赢商网梳理发现，5月上海新开商业项目共有15个，多为社区商业。

来源：赢商网，个别项目因未联系到业主方，开业具体时间可能存在误差

月初和月末“扎堆”开业

从开业时间上看，许多开发商青睐于“五一”和“六一”前后开业，5月初和5月末是商业项目亮相的集中时间点。受益于节日经济效应，“五一”期间一直是商业项目面市的集中期，华东国际商品展贸中心、摩都village生活广场、新江湾悠方购物广场、虹桥三湘商业广场、新汇时尚广场、农房喜悦街、金山都乐汇等项目均选择在“五一”期间开业，占据5月新开业量一半。此外，商业项目对儿童业态的愈加重视，使得儿童节备受商场关注，“六一”前后也成了商业项目开业时间选择，嘉定大融城、金桥佳邻坊、大宁国际音乐广场、百联嘉定购物中心则选择在5月末开业。

从开业数量上看，5月份新开项目15个。据赢商网不完全统计，上海一季度共有5个商业项目开业（包含试营业），二季度共有20个项目面市，其中5月新开项目数量占据多数。

分布区域较均匀 以社区商业为主

从开业体量上看，以5万方左右的社区商业为主。不过也有个别大体量商业，比如嘉定大融城商业面积达11万方。

从开业类型上看，主题商业增多。与前期开业项目相比，5月份多了一些主题地产项目，如华东国际商品展贸中心、新江湾悠方购物广场、新汇时尚广场。商业地产的巨大存量使得增量市场面临着激烈的竞争，加之体验式商业的热潮，越来越多的商业地产开始向主题地产发展。

从开业区域上看，分布比较均匀。根据统计，5月份开业的商业项目中，宝山区、嘉定区、浦东新区、新静安区、杨浦区、松江区、闵行区、金山区均有分布。