龙湖将尝试接管第三方物业 商铺或会策略性持有

5月31日，龙湖集团董事长吴亚军在公司股东会上表示，其不认为物业是一门好生意，“我看不到这门生意是怎么赚钱的，龙湖不会考虑做物业分拆上市。”

观点地产新媒体从现场相关人士获悉，吴亚军是在回复小股东提问时做了上述回答。其还补充称，龙湖每年竣工物业以15%增幅在增长，所以管理物业也是在以同样速度增长。未来也会尝试在好的区域接管第三方物业，但是规模预计不会太大，因为这是很有挑战性的事情。

另外，现场还有小股东提问，龙湖于重庆观音桥的商业项目地块非常好，为什么公司仅自持30%而将另外70%出售。龙湖集团CEO邵明晓回复称，该项目的定位就是快周转，龙湖只会在特别好的地块策略性地持有主力商铺，而且是阶段性地持有。

据观点地产新媒体了解，股东大会审议通过授权董事会回购10%公司股份，对此邵明晓表示，龙湖的PE水平在行业中还是比较靠前的，虽然香港整体大势不好，影响估值，但是暂时没有回购打算。但是如若未来公司估值确实太低了，不排除会回购。