赢商网独家：2016年5月重庆商业地产十大事件
重庆5月商业地产十大事件：第六座万达广场开建、2016年重庆最值得期待的商业项目月度10强出炉、恒大中央广场惊现“温州炒房团”、重庆惊现“含金量”最高的商业项目、主城2016年四月份房地产市场月报出炉、成渝城市群有望建成国家级、环艺电影城6月停业、龙湖U城天街引进威尔士旗舰店、重庆5月最受购物中心欢迎的8家日本料理出炉、重庆百货收入排名一季度A股百货业第二。
TOP1：重庆第六座万达广场开工建设 预计明年6月开门营业
关键词：万达广场 重庆 万达
事件概况：
5月12日，重庆第六座万达广场正式在北碚开工建设，位于城南新区冯时行路与安礼路交叉口东南侧，拟投资10亿元建成商业面积不少于10万平方米的城市商业中心，相当于一个北城天街的体量。明年6月将正式开门营业。届时，北碚将新添一座集购物、休闲、娱乐于一体的商业综合体。
事件点评：
从2009年12月11日万达广场在南坪开业后，短短6年，万达集团已在重庆正式落地6座万达广场。作为中国商业地产第一品牌，万达集团拥有城市综合体的开发实力和成功经验。万达广场开工后，势必将加快区域核心商圈建设步伐，并迅速提升城市形象。
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TOP2：2016年重庆最值得期待的商业项目评选：月度10强出炉
关键词：2016 商业项目 10强
事件概况：
目前，由赢商网重庆站联合百斯特商业，共同主办的“2016年度重庆最值得期待的商业项目”调研评选投票活动，已火热海选20天。截止5月31日，2评选活动入围月排行榜前10强的有重庆爱琴海购物公园、东原1891时光道、IFS国金中心、龙湖时代天街D馆、长嘉汇、华宇·锦绣广场、新跨越I33、永川万达广场、Kmall小时代天地、皇庭珠宝城。
事件点评：
“2016年重庆最值得期待的商业项目”调研评选活动真正实现媒体、大众消费者、品牌商与购物中心等多方互动，通过调研活动让购物中心全面深入地了解大众消费者对购物中心品牌、性价比、服务等各方面的喜好和内在需求;以及对购物中心未来发展趋势的整体探究。
赢商网重庆站总经理周旭表示：“此次活动参赛项目不仅仅覆盖主城九区，还特意选取了区县极具代表性的项目进行评选。希望通过本次活动，能为重庆商业未来发展趋势的整体探究以及品牌商选址、消费者购物提供权威性的参考意见。”
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TOP3：江北嘴恒大中央广场惊现“温州炒房团”
关键词：江北嘴 恒大中央广场 温州炒房团
事件概况：
5月17日，赢商网第22期渝城论道圆满落幕。本期渝城论道特别推出“掘金江北嘴，赢商网带你实地考察”主题活动，首站选在恒大中央广场。活动当天，在赢商网的邀请和号召下早已销声匿迹的“温州炒房团”再出江湖，与众多品牌商家、投资者一同走进江北嘴CBD·恒大中央广场。通过深入实地了解，共同发掘江北嘴商业的新商机及探讨销售型商铺运营升值空间。
事件点评：
温州人向来被称为“中国的犹太人”，他们独到的投资眼光，对市场的敏感度以及敢闯敢干的性格，使他们经过二三十年的财富积累，所掌握的民间资本已有6000亿元之巨。十几年来，“温州炒房团”如庄稼地里的“蝗灾”一样，所到之处，必然“扫走”该地大量房产。此次，“温州炒房团”现身恒大中央广场，也充分显示出重庆这座城市对投资客的吸引力。
此外，渝城论道是赢商网颇具影响力和美誉度的专业线下沙龙，至今渝城论道已经成功举办了22期。渝城论道以“繁荣重庆商业”为活动宗旨，依托行业内支持赢商网的优势专家资源，联合有关单位，定期不定期的针对城市、商圈和行业等领域的热点话题，邀请开发商、品牌商、行业专家、城市管理者、媒体精英等嘉宾进行交流。赢商网期待，未来能与更多业内人士实现以文会友、资源分享、互利共赢。
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TOP4：重庆惊现“含金量”最高的商业项目
关键词：重庆 商业项目 含金量
事件概况：
据赢商网统计，2016年重庆将有超70个商业项目相继亮相，其中主城区有41个，各区县共有31个。囊括皇庭珠宝城、华宇锦绣广场、新跨越I33、爱琴海购物公园、龙湖时代天街D馆、东原1891时光道、长嘉汇、IFS国金中心、Kmall小时代天地、重庆华南城等知名项目，爆发商业体量逾952万方。其中主城预计总供应商业体量620.3万方，区县预计总供应商业体量逾319.5万方。虽然项目众多，但主题项目却并不多见，而皇庭珠宝城更是作为重庆“含金量”最高的商业项目璀璨登场。
事件点评：
近年来，中国西部珠宝市场以12%速度增长，而西部龙头城市重庆的珠宝消费每年增速都在20%以上，斐然消费强势辐射并影响整个中国西部珠宝市场，重庆以雄厚的城市实力和超过3300万的户籍人口消费基数，持续助推中国珠宝消费力攀升。在此背景下，皇庭珠宝城应运而生，打造中国西部珠宝全产业链商业旗舰，以其重比例的“黄金珠宝”业态占比，打造重庆含“金”量最高的商业项目。此外，随着越来越多的品牌和机构入驻，皇庭珠宝城的“含金量”已经愈发精纯。我们有理由相信，随着该项目的落地，必将把重庆打造成为中国珠宝文化产业西部高地，我们也更加相信中国珠宝定将在重庆开启新的蓝海。
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TOP5：重庆主城2016年四月份房地产市场月报出炉
关键词：重庆 主城 房地产
事件概况：
2016年5月中旬，重庆主城2016年四月份房地产市场月报出炉，从供应情况看，4月，重庆主城区供应商用类土地1宗，土地面积17.29亩，可开发体量2.31万方，总金额0.40亿元，平均地价229万元/亩，楼面均价1720元/㎡;从成交情况看，4月，主城区无商用类土地成交。
事件点评：
从4月土地供应来看，该地块为当月主城区供应唯一商用类用地，位于沙坪坝区双碑组团井口工业园，连接北碚区和沙坪坝区交通主干道，因地处工业园区内，周边配套和居住氛围较差，地块价值低于板块内3000元/平方米左右的平均楼面价，目前片区内开发楼盘较少，客群分流情况严重。从成交情况来看，当月并无土地成交，重庆土地市场仍处于低迷的状态。
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TOP6：成渝城市群有望建成国家级 将打造34个千亿级园区
关键词：成渝城市群 国家级 千亿级园区
事件概况：
5月4日，国家发改委和住建部联合发布《成渝城市群发展规划》，使得成渝地区成为继京津冀、长江中游城市群之后，第三个发布规划的国家级城市群。《规划》提出，到2030年将打造34个千亿级园区。5月29日，国家发改委发展规划司副司长陈亚军表示成渝城市群最有希望建成第四个国家级城市群，成都定位为国家中心城市。
事件点评：
在经济进入新常态之后，重庆始终保持在经济增长的第一梯队，成都也已经成为西部地区改革开放的领头羊。成渝城市群不仅要扮演西部大开发的重要平台以及国家推进新型城镇化的重要示范区，也将强化对“一带一路”建设、长江经济带发展、西部大开发等国家战略的支撑作用。不过，重庆、成都两个核心城市存在“背向发展”，协调合作机制仍需健全，空间发展战略缺乏充分对接，高端发展平台的谋划和建设竞争大于合作，产业分工协作不够充分，经济尚未形成紧密的有机联系，基础设施建设不尽协调。川渝两省市还需完善激励约束机制，督促各地区采取共同行动策略，保障合作的持续稳定开展。
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TOP7：环艺电影城6月停业 重庆首家豪华影院花开18年终谢幕
关键词：环艺电影城 豪华影院 影院
事件概况：
1998年，环艺电影城在解放碑大都会广场盛大启幕，成为重庆第一家现代化的豪华电影院，2005年鼎盛时期，环艺一家电影院的票房占据了整个重庆票房的35%。环艺电影城在重庆走过了它的18年，然而在5月却传出称，环艺电影院在6月1日正式停业，并退出重庆市场。环艺方面称停业是因租金到期未能与租赁方就场地续租达成意向。
事件点评：
知情人士表示，上层决策失误，错过了最好的发展时机，是导致现在环艺出现经营困境的主要原因。环艺占据先机，却错失发展机遇。业内人士表示，如果环艺当年及时更新设备，加盟连锁影院，现在依旧会是重庆票房的主力。倘若没有把部分面积租给电玩城，而用于升级影院设备，增加影厅数量，保持领先的可能性将比较大。另一方面，环艺的撤场和大都会的升级不无关联，随着大都会升级为大都会东方广场，未来将会为重庆市民呈现全新面貌，延续东方广场传奇。
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TOP8：龙湖U城天街引进威尔士旗舰店 三大国内外一线品牌进驻二期
关键词：龙湖U城天街 威尔士 一线品牌
事件概况：
5月中旬，威尔士健身正式签约入驻龙湖U城天街1期，总面积近1500㎡，预计将于今年9月开业。此外，西区最大永辉Bravo精致超市、韩国影院品牌CGV影城以及全球知名快时尚品牌UNIQLO优衣库等一线品牌签约入驻龙湖U城天街二期。
事件点评：
一线知名品牌签约U城天街，这是项目吸引力的体现。而伴随着2017年地铁1号线璧山段的通车以及未来地铁7号线、轨道交通环线的规划，西部新城与江北区、渝中区、沙坪坝区将完全连通，形成半小时经济圈，龙湖U城天街将迎来新的发展机遇。
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CGV影城、永辉BRAVO精致超市签约入驻源著天街、U城天街
TOP9：重庆5月最受购物中心欢迎的8家日本料理出炉
关键词：购物中心 日本料理 重庆
事件概况：
2016年5月25日，赢商网重庆站根据品牌数据库近55000家品牌浏览数据及675000条网络品牌热词搜索记录，进行综合排名，整理出了重庆5月最受购物中心欢迎的8家日本料理。其中包括天绿回转寿司、禾绿回转寿司、万岁寿司料理、元气寿司、上井精致日本料理、鱼旨寿司、木の蘭、一风堂。
事件点评：
最受购物中心关注新兴品牌榜单每个月将会定期发布，品牌排名越靠前，则品牌热度越高，越受购物中心关注。榜单的发布一方面可以监测零售市场发展轨迹，另一方面也可以预测行业演变新趋势，通过品牌的综合排名给开发商以决策参考，对商业地产行业而言有着重要的意义。
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TOP10：一季度A股百货业54家上市公司收入排名：重庆百货第二
关键词：上市公司 重庆百货 百货业
事件概况：
截至2016年4月30日，A股百货业一季度季报已经披露完毕，5月中旬，收入排名正式出炉。百货行业共有54家上市公司，2016年一季度52家盈利，2家亏损。营业收入达999.89亿元;净利润达35.89亿元。其中重庆百货营业收入103.86亿元，净利润3.2亿元，营业收入与净利润均排名第二。
事件点评：
2015年，受经济放缓和电商冲击的影响，传统零售业优势逐渐被弱化，从而出现了诸如超市、百货关店或业绩负增长的现象。业内分析认为，一季度52家百货上市公司盈利，仅2家出现亏损，这是百货业有望回暖的体现。在上市公司收入排名中，重庆百货营业收入与净利润皆排名第二，这表明跨境贸易、重庆自贸区会带来的影响、重庆商社的整体上市等皆给予了重庆百货发展契机。
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