橙天嘉禾江阴拓展影城 租赁江阴橙地文化综合体物业

（赢商网报道）6月22日，橙天嘉禾娱乐集团发布公告称，公司间接全资附属公司橙天嘉禾与江阴橙地签订第二份补充协议。据此，江阴橙地同意在2017年6月30日之前向橙天嘉禾交付位于江阴橙地文化综合体的租赁物业，橙天嘉禾同意向江阴橙地预付基本租金5千万元，占租赁期限内基本租金总额40.2%。除上述变更外，租赁协议所有条款维持不变。

此次协议为2012年9月25日、2014年6月25日及2014年12月2日公布的橙天嘉禾与江阴橙地签订租赁协议、租赁协议备忘录及第一份补充协议的补充条款。根据此前条款，橙天嘉禾同意租赁江阴橙地文化综合体物业，从2012年9月25日起，租赁时长达20年。

根据6月22日签订的补充协议，江阴橙地应最晚在2017年6月30日向橙天嘉禾交付租赁物业，且需提前90天书面通知橙天嘉禾正式交付时间。江阴橙地若未能在延迟交付日期内交付物业，应向橙天嘉禾提供书面解释未能交付的理由。若橙天嘉禾同意江阴橙地的解释，江阴橙地应该最晚在延期交付日期（2017年6月30）3个月后交付物业，如果此时仍然未能交付，橙天嘉禾有权单方面解除租赁协议。而江阴橙地应该在租赁协议解除6个月内退还橙天嘉禾全部预付租金及履约保证金，并按中国人民银行一年期贷款基准利率支付利息。

根据第二份协议，橙天嘉禾需提前支付江阴橙地5千万元，相当于租赁期间内租金总额的40.2%。预付款分三次完成，明年6月30日前必须完成5千万预付款的支付。

橙天嘉禾是一家主营电影製作、出资、发行及经营影城的娱乐公司。截至2016年5月31日，橙天嘉禾在大陆、香港、台湾经营影城数量达100间，总共有737荧幕。

诚如橙天嘉禾2014年6月25日公布所述，橙天嘉禾在江阴尚未有影城，集团计划在江阴开设一家影院，租赁江阴橙地物业方便集团扩展影城网络。在6月22日发布的公告中，橙天嘉禾也表示，签订第二份补充协议，能为公司节省在江阴开设影城寻觅租赁地点及与业主磋商的时间和成本，对公司而言有利好作用。董事会也看好江阴影视娱乐产业发展潜力，相信在江阴投资影城能获得可观回报，增加集团收入。

而江阴橙地是一家在中国注册的公司，持有江阴橙地文化综合体项目，主要业务为开发及建设江阴橙地文化综合体。

伍先生为橙天嘉禾娱乐集团主席、董事兼控股股东，拥有本公司全部已发行股本总额合共约67.15 %权益。伍克燕女士则为嘉禾娱乐集团董事。伍先生与伍克燕女士透过北京橙地掌握江阴橙地80 %股权。因此，江阴橙地为橙天嘉禾娱乐集团之关连人士。