7月福建商业大事件：厦门世茂Emall开业 匹克体育启动私有化
7月，各大上市企业动作频频，纷纷发布半年业绩报，真可谓是几家欢喜几家愁。除了业绩公告外，商业项目的开业亦引来多方关注。世茂Emall的开业、灵玲马戏城的重装亮相，使厦门商业市场愈发“火热”。现在，随着小编一起回顾7月，福建商业地产圈里还有哪些大事发生。
一、世茂Emall正式开业 X先生密室逃脱、小猪猪等18个品牌首次亮相厦门
关键词：世茂Emall 小猪猪 世茂商业
事件概述：7月16日，厦门世茂Emall正式开业。共6层的厦门世茂Emall购物中心，融合了轻奢、潮流、美食、娱乐、海景影城、观海健身会所等多样业态。国际时尚品牌BV、Ferragamo强势进驻，X先生密室逃脱、Raven明星餐吧、VIVIENNE WEST-WOOD、CHLOE CHEN、LOUIS QUATORZE、柒零主题餐厅、小猪猪、方之宴等近18个潮流、美食品牌首次亮相鹭岛。
事件点评：近年来世茂不断加大商业开发投入，大举进军购物中心，进一步提升二三线城市的产品线落位，布局全国市场。目前已在全国包括北京、上海、南京、苏州、济南、南昌等20多个城市开业、运营商业购物中心及写字楼。
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二、世茂摩天城招商答谢会落幕 万达IMAX国际影城等知名品牌入驻
关键词：世茂摩天城 茂险王 世茂集团
事件概述：7月17日 “聚变·狮城”世茂摩天城招商答谢会在石狮万佳国际酒店举行，万达影城、PLAY1家庭娱乐中心、大润发、H&M、MJstyle等品牌入驻，并将于9月9日正式开业。届时，同期开业的还有世茂集团第一座主题乐园项目——石狮茂险王，这也将成为中国首座IP主题乐园。
事件点评：世茂摩天城作为世茂集团荣归故里的代表之作，总投资金额将达200亿、整体占地面积2000亩、总建筑面积300万㎡，由世茂国际广场、世茂茂险王主题乐园、世茂宽厚里、世茂幸福坊四部分构成。随着世茂天城的开业，将会与轻纺城、服装城构筑成一个三城一体的特色商圈。
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关键词：去库存 商业办公地产 商业办公也红底
事件概述：日前，福建省政府办公厅下发《关于加快化解商业办公房地产库存的通知》，通知就商品住房销售明显回暖，商业办公地产库存去化缓慢，明确提出因城因地精准施策、严格控制商业办公用地供应等六条新政，其中，商业办公库存地产去化期限超36个月的地方，将暂停出让商业办公用地。
事件点评：专家说，商业地产去库存形势很严峻，压力要比住宅地产还大，将直接关系到市场的健康发展。中国商业地产联盟秘书长王永平表示，目前，商业地产行业呈现整体性困难，问题既来自行业内部，如商业规划失控、地产商业项目供应量过大等，也有电商冲击、经济下行等外部因素。因此，商业地产去库存效果，直接关系到市场是否能健康发展。
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关键词：灵玲马戏城 欢乐世界 主题酒店
事件概述：经过半年紧锣密鼓的施工建设，厦门灵玲国际马戏城于7月15日重新开业。作为省、市重点文化产业项目，“重新归来”的厦门灵玲国际马戏城不仅保留了原有的大马戏剧院，还重磅推出灵玲动物王国、灵玲亲子欢乐世界，不久的未来，灵玲马戏主题酒店、马戏魔术演艺一条街及自然标本博物馆亦将亮相。
事件点评：由过去单一的大剧院观赏体验，“变身”集马戏演艺、动物互动、亲子游玩等为一体的旅游综合体，厦门灵玲国际马戏城填补了厦门乃至福建文化旅游大型马戏项目的空白，成为集美打造厦门“城市演艺中心”的重要组成部分和旅游“新地标”。
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对大面积亏损现状 业内：国内主题乐园要寻求“质增”
关键词：永鸿冒险乐园 永鸿文化旅游城 水上乐园
事件概述：据悉，位于福清海口镇岑兜村的福建省、福州市文化产业重点项目——福清永鸿文化旅游城之“永鸿冒险乐园·水世界”将于8月10日试营业，这是福清目前最大的水上乐园，占地面积26万平方米，设有“激情造浪池”“飓风大喇叭”“彩虹滑道”“清凉水寨”“暴风谷”等游乐项目。
事件点评：业界认为，如果永鸿文化旅游城开业，那么将进一步夯实当地旅游会展、休闲度假的绿色产业基础，完善城市配套、促进经济发展、提升城市魅力。
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关键词：匹克体育 私有化 许景南
事件概述：7月26日匹克体育公告宣布，许氏体育有限公司作为要约人计划将匹克体育私有化（匹克体育的主席及许氏体育的董事均为许景南）。此次私有化将耗资约24亿港元。许氏体育的全部股份由许景南及其两个儿子拥有。对于此次的私有化计划，匹克体育表示，公司计划落实一系列长期增长计划，但是该长期增长计划可能影响公司的短期增长。
事件点评：自2009年上市以来，匹克体育的股价表现一直不理想。要约人认为低迷的股价对匹克体育的客户口碑造成了不利影响，继而对其业绩以及员工士气也造成不利影响。如果私有化后退市，匹克体育将无需受压于作为上市公司面对的市场预期及股价波动。
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关键词：沃尔玛 隆恒财富广场
事件概述：7月21日上午，全球零售业巨头沃尔玛涵江店举行开业庆典，这是沃尔玛在莆田的第二家门店。沃尔玛购物广场涵江店位于莆田市涵江隆恒财富广场内,该门店占地面积达1.5万平方米。
事件点评：沃尔玛自2000年进驻福建以来，已开设了32家购物广场和1家山姆会员商店。莆田近几年发展迅猛，而涵江塘北片区新楼盘不断崛起，且较为集中，人口密集，将成为涵江未来发展的核心商业区，这都坚定了沃尔玛扎根莆田的发展信心。未来，沃尔玛将继续在莆田开设更多门店。
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八、GODIVA歌帝梵福建门店达3家 福州首店亮相东二环泰禾广场
关键词：GODIVA 东二环泰禾广场 巧克力品牌
事件概述：7月14日，比利时巧克力品牌GODIVA歌帝梵福州首店在东二环泰禾广场正式开业，东二环泰禾广场店是一家全新的Lifestyle店铺。短短一年内，GODIVA已在福建市场开设3家门店（厦门2家，福州1家）。
事件点评：2009年进入中国市场以来，GODIVA歌帝梵目前已经在超过20个城市，拥有70余家专营店。此番进驻福州，标志着品牌开辟中国市场策略中的又一重要举措，更是GODIVA歌帝梵继续将品牌精神乃至比利时巧克力文化传递至全中国的关键。
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关键词：agogo 传统KTV 百利亨
事件概述：agogoKTV东街店2009年起营业，在今年7月18日关店停止营业，目前场地合同还没到期。店内人员有的已离职，有的分流到其他门店。东街店关门后，目前agogoKTV在福州还有四家门店。有离职员工爆料称，agogoKTV所属公司百利亨拖欠工资，目前已有上百人离职。
事件点评：agogo量贩KTV可以说是福州KTV的行业龙头，其困境是传统KTV行业现状的一个缩影。传统KTV可复制性强、市场容易饱和，盈利能力差、成本上涨，这些因素导致整个KTV行业走下坡路，利润下滑，八成店面徘徊在盈亏线上。再加上近年“互联网+KTV”兴起，吸引了许多年轻客户，也压缩了传统KTV的空间。
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关键词：永辉超市 新华都 新业态
事件概述：近日，新华都与永辉纷纷发布业绩预告。永辉预计2016年上半年度实现营业收入约245.20亿元，较上年同期增长17.69%左右；新华都称公司预计2016年1-6月份归属于上市公司股东的净利润3200万至6200万元，同比增长234.41%至360.41%，这对公司股价将构成重大利好。
事件点评：业界人士指出，永辉和新华都的业绩增长，主要源于自身对实体店的不断转型和提升。而对于店型改造，生鲜专卖店、社区邻里店、精品超市店、便利店，这四大业态值得零售业关注。
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