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许华芳:宝龙只拿低价地 下半年将有4个商场、3家酒店开业

观点地产网
摘要:宝龙地产控股有限公司2016年中期业绩发布会上,许华芳表示未来还是按每年新开5个商场的计划来推进,下半年将有4个商场及3个酒店会开业。

8月11日上午,宝龙地产控股有限公司举办2016年中期业绩发布会,总裁许华芳、副总裁兼首席财务官廖明舜、副总裁兼资本中心总经理黄文钟、资本部总监陶骁杰出席并回答记者问题。

会上,许华芳表示很有信心完成今年全年150亿元的销售目标,其中上海将会在60亿以上,以后每年的销售会按20%-25%的速度稳定增长。

同时未来还是按每年新开5个商场的计划来推进,下半年将有4个商场及3个酒店会开业。毛利率方面,未来长期目标则是控制在30%左右。

许华芳直言,目前国内开发商最头疼的不是融资和销售,而是拿不到好的土地资源,目前国内一二线城市的土地成本越来越大,上半年宝龙地产其实很积极参与了50多场的拍地,但最终还是没能成功拿地。“国内土地市场现在并不理性,楼市还是理性的。”

上半年宝龙地产其实新增了5个项目,除了底价拿下的分别位于上海、杭州等3个项目,另外还有2个是合营的项目,仍在走程序当中。

至于下半年的土地购置计划,许华芳表示,还是会积极去寻找土地,但只拿低价的地,不会激进拿地,计划是一年新增3-5宗地。

同时其透露,目前宝龙已有几个项目都在谈,其中包括和一个企业在谈天津一个项目的合作,另外已和红星美凯龙谈好了一个项目的合作,不久就会公告此消息。对于有记者提到的是否会考虑在香港投资买地的问题,许华芳则透露暂时不会考虑。

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